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近30年来，苏州工业园区按照“先规划、后建设”，“先地下、后地上”的原则，实现“一张蓝图干到底”，成为苏州高不可攀的城市中心。
而吴中太湖新城，始于2012年“一核四城”的建设。同样以“先规划、后建设”的模式，至今十余年时间，成果初现。
▌同频园区的超级配套不断兑现 ▌
吴中太湖新城与园区同样“临湖而建”，近年更是规划利好滚滚而来，各种超级配套已纷纷兑现落地。
全国首个、全球第三个360剧场已正式亮相；
50万方的苏州湾中心广场、30万方的橙天里地下空间已开放，正火热招商；
▲图源吴中发布
板块首个三甲医院苏州市立医院太湖总院已建成投用；
串联起吴中区和吴江区的东太湖隧道和苏州湾隧道均已开工建设；
这也预示着苏州湾两岸正逐步合体，区位优势、城市能级进一步提升，一个世界级湖区正呼之欲出。
▲图源吴中发布
▌太湖加持的湖居诗意和远方 ▌
如果你曾到过吴中太湖新城，那么沿着那蜿蜒的湖岸线漫步，定会给你留下深刻的印象。
你会感受到，这里其实和金鸡湖又没那么像，它并未被高楼大厦所簇拥，而是以一种更为自然、开阔的姿态展现在你的眼前。
这一独特的景象，得益于一项前瞻性的规划决策，湖岸线100米之内不允许建住宅，沿湖空间都慷慨地留给了公共资源。
▲图源吴中发布
而稀缺的太湖资源，不仅赋予了这片土地稀缺的生态价值，让人居环境更加卓越，更为其带来了广阔的城市发展前景和坚实的升值潜力。
/ 不断涌现的高阶产品力 /
▌近年来板块新房量价齐升 ▌
自2020年以来，吴中太湖新城的新房市场迎来了蓬勃的发展势头，不仅成交量显著增长，价格也随之稳步提升。
今年，即使整个苏州几乎普遍在以价换量，吴中太湖新城依然展现出了其独特的市场韧性。
这一稳健走势的背后，离不开吴中太湖新城坚实的板块价值支撑，它是苏州城区少有的可与园区核心比肩的头部价值板块，城市人居价值与生态湖居价值兼而有之。
与此同时，基于吴中太湖新城高阶的住宅产品力，板块新房产品以大平层为主，且产品定位、精装标准、圈层水平都远高于苏州大部分板块。
若吴中太湖新城是苏州改善湖居置业的领航旗舰，那么世纪金源·近湖源筑，以约260米的直线距离直面太湖风光，便是这艘旗舰上最为耀眼的观景露台。
▌15分钟半径内丰富的生活配套 ▌
交通上：已有4号线、7号线、12号线&15号线（规划）、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（在建）、东太湖隧道（在建）等立体交通；
教育上：紧邻苏州市吴中区苏州湾实验幼儿园，附近有华中师大苏州湾实验小学&中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）、实验学校（规划中）等；
商业上：永旺梦乐城、ID PARK歌林、天鹅港特色商业圈、苏州湾地下空间橙天里等、园街、睦邻坊；
▲项目区位图
医疗上：瑞华医院、市立医院总院、苏州星晨儿童医院；
公建上：太湖生态公园、天鹅湖公园、360剧场、太湖新城科技文化馆（在建）、图书馆等；
产业上：有东山精密总部大楼、汇川技术、科沃斯机器人等企业总部，汇聚四大主导产业（工控系统、工业互联网、数字安全、在线新经济）、三大未来产业（数字孪生、空天信息和元宇宙）及产城融合（全国数字经济示范区和引领区）等产业规划。
▲图源吴中太湖新城发布
▌入市以来热销狂潮不断 ▌
自亮相市场以来，世纪金源·近湖源筑便持续聚焦各界目光，热度不减。
其精心打造的建面约143㎡全能户型产品，更是凭借其卓越的设计与实用性，在吴中太湖新城2024年9-11月期间，荣登120-144㎡面积段的成交榜首。
这将是整个小区内最后一栋143㎡的户型，集全能设计与稀缺景观于一体，机会实属难得。
/ 苏州湖景豪宅新典范尊享升级 /
▌美学外立面与奢华公区 ▌
项目拟建1栋12F的洋房、9栋16-24F高层，建筑面积约143-198m²湖景森奢大宅。
外立面采用铝板、铝板一体板加上玻璃的黄金搭档，耀眼的组合，让整栋楼看起来就像个透明的水晶盒子，通透得让人心动不已！
特别是棱镜屋顶，简直就是从国外空运来的顶级奢侈品，低调中透着满满的高级感，让人一看就直呼“哇塞”！
▲项目效果图
建筑设计上，项目可是下了大功夫，围合式布局，中央景观错落有致，楼间距大到惊人，66米宽都不带眨眼的，横向间距更是拉到百米开外，那视野，那空间感，简直爽到飞起！
景观设计同样没得说，直接搬来了都会森林的度假风情，一心·两轴·五重境·360°观景体系，听着就让人心潮澎湃。想象着走进去，就像掉进了童话世界，简直就是个无龄感的梦幻乐园。
▲项目景观效果图
再说说公共区域，那可是真金白银堆出来的豪宅标准。星空顶车库，一个个都像是从电影里走出来的场景，让人一秒钟穿梭到五星级酒店。
▌加推洋房亮点纷呈 ▌
此次加推的2#在整个小区内的优势十分明显：
2#楼以12层的洋房姿态，优雅地矗立于小区之中。其居住的舒适度堪称极致，无论是空间布局还是居住环境，都追求高品质生活业主的梦中情楼，让人一见倾心。
(项目总平图)
▌苏州顶尖143㎡户型荣耀登场 ▌
建面约143㎡户型，每一寸空间都透露着不凡与奢华。整体4房2厅2卫的布局，三间卧室均慷慨地朝南而设，得房率高达约80%，仿佛是大自然特意为尊贵业主预留的金色礼物。
▲项目建面约143㎡户型图
南向面宽竟然达到了约14.3米的惊人尺度，户型方正，采光充足，仿佛整个房间都被温暖的阳光和明媚的光线所拥抱。
▲项目建面约143㎡户型样板间实景图
而约7.8米的观景阳台，更是将湖景一览无余，仿佛将整个自然之美都尽收眼底，让人仿佛置身于诗画之中，尽享天地间的宁静与和谐。
▲项目建面约143㎡户型样板间实景图
三间朝南卧室，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能满足业主的居住需求。主卧套房设计，更是将私密性和舒适度推向了极致，预留的衣帽间和独立卫浴空间，仿佛是为业主量身定制的私人王国。
▲项目建面约143㎡户型样板间实景图
全屋更是采用了国际一线知名品牌，厨房配置了西门子三件套，犹如厨房中的艺术品，让烹饪也成为一种享受。卫生间则选用了杜拉维特、汉斯格雅等国际顶级品牌，每一次沐浴都仿佛是在享受一场奢华的SPA。
再加上德国威能电暖的温暖守护、日系中央空调的舒适调节以及霍尼韦尔新风系统的清新呼吸，业主们仿佛置身于一个全方位的奢华堡垒中，尽享湖居品质生活的无限美好。
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➢ ➢【苏州世纪金源近湖源筑】售楼处电话：400-116-7720转接666（售楼中心）
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