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天津建投君诺壹号府售楼处电话：400-116-7720转999【官网】
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项目区位图
这里是宝坻的政务中心，汇集了众多优质的商业、教育、医疗等城市资源。
项目1公里范围内，临近大劝宝、怡购等区域繁华商业。
华苑小学、景苑小学、宝坻三中等优质教育资源，步行五分钟之内可达。
据了解，建投·君诺壹號府的业主已经可以凭购房合同，作为子女入学的依据，到相关学校就读。
此外，人民医院、中医院等大型三甲、二甲医院五分钟内也可达到。
可以说，建投·君诺壹號府所在的片区，是看得见的“繁华”。
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宝坻销冠楼盘的产品力“大揭秘”
不同于建投·君诺学府的教育标签属性，建投·君诺壹號府的产品力再次提升，是宝坻实打实的中心城区改善产品。
项目由19栋6-11F洋房组成，产品建面约108-128-141-176㎡，1.5低密容积率。
作为一个面向改善客群的项目，建投·君诺壹號府在产品的打磨上可谓下了一番功夫。
山西建投给宝坻带来了一所货真价实的三代住宅。
颜值即正义的当下，项目采取了金属铝板+玻璃幕墙+真石漆的组合，搭配宽厅和落地窗。
干净简洁的公建化立面，视觉惊艳度拉满。
如果你以为这样就结束了，那就太小瞧这个项目了。
作为宝坻老城区的高端改善盘，建投·君诺壹號府的“手段”颇多，它是宝坻首个架空层社区。
架空层位于建筑物底层，通过柱子、墙体等结构支撑，使得底层空间不直接接触地面。
这种设计创造了一个半开放式的空间，既能够提供室内空间的延伸，又能够与室外环境相融合。
那么，建投·君诺壹號府又是如何做的呢？
首先是在功能空间的丰富上，依托架空层，打造配套丰富、功能齐全的室内公共空间。
例如书房棋牌间、健身房、茶室等复合间功能混搭，空间高效利用。
除了这些，还有架空层车库。
架空平台停车，车库大部分在地面之上，能获得自然通风和采光，自然少了阴暗、返潮等问题。
车库标高和市政路相同，没有坡道，方便车辆平进平出。
此外，变电站、燃气站等生活配套以及商业配套全部隐藏在架空层，地上安全性更有保障。
实用性是架空层的一方面，另一方面就是美观度的营造上。
借助架空层，可以打造立体空中花园。
社区室外地坪高于周边城市道路，高低起伏退台式景观，景观更有次。
“面子”有了，“里子”同样精彩。
建投·君诺壹號府当前有两款热销户型，一个是主打质价比的108㎡，另一个则是明星户型141㎡。
建面约108㎡三室两卫户型 约89%的得房率，经典三开间朝南设计，舒适度远超市面同面积段户型。
作为新一代住宅，不得不提的就是超高的赠送率。
南向客厅和阳台做的通台设计，赠送面积达到约9.36㎡，不仅使用起来舒适性更高，还大大的增强了实用性。
此外还有南向飘窗约1.1㎡、设备平台约4.5㎡，加一起，赠送面积就有约15㎡。
超高赠送之下的高得房率，尺度感更胜一筹。
而且，南向面宽达到10.3米，这是市面上多数建面约108㎡的户型都很难做到的。
尺度感之外，这款户型的舒适性也毫不逊色。
阳台采用大尺度的落地窗，采光和视野更好。
主卧套间，设计了步入式衣帽间，配备独立梳妆间、卫浴间，带来更舒适的居住体验。
可以说，这款108㎡的户型在居住体验感和整体实用性上做到了优秀的平衡。
建面约141㎡明星户型 约107%的得房率，约7.4m宽的大尺度阳台，足够大的客厅搭配巨幕落地窗，采光和视野俱佳。
同样的，南向阳台赠送面积达到约9.36㎡，南向双飘窗约3.8㎡、设备平台约4.5㎡。
但，这款户型的赠送面积远不止这些。
它最大的亮点在于，主卧上方的挑空设计。
在大平层产品的基础之上增加了主卧室挑空的设计，挑空的高度约5.9m、面积约24㎡左右，可以自行搭建，经过改造后有多种不同的使用功能。
比如，三室够用的情况下，可以使用上下双主卧套+南向次卧，实现三室全部朝南的通透户型，北向卧室可以打掉直接当餐厅，形成超大中西厨房配超大餐厅。
如果有四室需求，也可以满足，直接搭建后作为主卧套间就可以，餐厅也可以放到客厅。
此外，主卧套房打造，衣帽间、独立卫浴等也应有尽有，对改善群体而言，这个户型可以完美适配家庭结构的变化。
除了以上两款热销的户型，建投·君诺壹號府还有一款176㎡的洋房户型，终极改善之选。
一梯一户的设计，独立电梯入户，私密性方面比一般叠拼或者联排别墅更好。
面积赠送方面，除了9.24㎡的阳台、5.3㎡的南向飘窗、4.7㎡的设备平台这些常规部分，另一大“重头戏”便是在挑空上。
176㎡户型在客、餐厅位置实现了大尺度的挑空设计，挑空的高度约6m、面积约28㎡左右。
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