宁波轨交悦东上境府(2025轨交悦东上境府)楼盘详情-轨交悦东上境府-最新房价-户型图-容积率

宁波轨交悦东上境府售楼处电话：400-116-7720转777

、深耕15载后，宁波轨道置业始终以责任国企为使命担当，联合华润、绿城、万科等一线品牌开发商，打造出杨柳郡、江望悦府、柳岸晓风等TOD美好人居，赢得市场和业内的一致好评。

(润曦府、杨柳郡、柳岸晓风实拍图）

城市不等于建筑，城市的本质是人。

在匠筑产品的时候，宁波轨道置业坚持以人为本，将人的感受作为最关键的价值，通过产品力和充满温度的服务细节，将对生活和家庭的热爱，传递给更多的人。

2024年，宁波轨道置业已累计精筑25篇品质人居，不断赋能更好的宁波，宁波轨道置业四子更以持续的项目动态焕新筑美城市人居理想。

上河新境府项目位于镇海新城CBD板块骆驼桥未来社区，是宁波轨道置业匠心打造的镇海区首个“新建类”TOD未来社区作品，也是2022年 全市唯一一个列入省重点建设的未来社区项目。

项目整体规划约13.3万方，综合容积率约1.58，物业形态涵盖高层、洋房、商业、幼儿园等， 15#地块青年理想社区，户型为建面约65-75㎡Young life理想社区， 21#地块滨水人文住区， 住宅户型为 建面约93-165 ㎡滨水人文著品。

在规划多元物业形态的同时，项目还共享骆驼桥未来社区1+9生活场景，涵盖健康、教育、环保、交通、邻里等生活的各个方面，让生活的便利度和幸福感，进一步提升，让未来与美好，在这里紧密相连。

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（项目效果合成图|本图仅为项目规划效果示意，与实景存在一定差异）

（项目 实景示范区实拍图，最终以交付时实景为准）

悦东上境府依托品牌十五年开发经验，甄选城芯人居高地东部新城旁，占据前殷超千亩TOD烫金居住带，拥抱千亿CBD繁华资源，宁波中心 （在建） 、文化广场、阪急百货等商圈环绕，活力5号线、宁波东枢纽贯通城际；TOD自带丰盛生活配套，108班中小学 （在建） 、商业综合体 （规划） 、社区卫生服务中心 （社区配套） 、滨河公园等构建TOD繁华生活城。

悦东上境府因地制宜，匠造约5米台地，以约1.62容积率，规划约53000㎡低密花园，约31.5%绿地率营造都市里的自然森境。同时社区规划丰富邻里生活空间，更匠心规划约308㎡星河漫步戏水池，解锁一家人的水上欢乐主场，更有约640㎡儿童乐园、约10座主题架空层、阳光大草坪、约700米健康跑道、长约110米景观桥等，营建全龄元气欢乐生活场。

在空间打造上，悦东上境府坚持毫厘精工，约20+品牌全屋精装定制理想家，建面约99-139㎡学府洋房，国企匠心兑现上境生活，品质臻席共鉴一城共识。

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（项目实景示范区实拍图，最终以交付时实景为准）

2021年，宁波轨道交通负责李家洋区块的整体更新改造，三年来区块界面、道路景观、配套设施等加速焕新，与五乡共融共生，为宁波带来一座塘河新城。

塘河新城紧邻东部新城，地铁1号线两站即达，近享CBD千亿配套，是宁波第三次向东发展的战略重心。区块的自然资源也同样优越，周边五大公园环绕，约4.36亿半岛式生态公园（在建）、明湖公园、987高线公园、仁久公园、小浃江湿地公园，环境舒适宜居。未来还将引入社区TOD商业（规划）、幼儿园（规划）、9年一贯学校（规划）等丰盛资源，构建亲山近水又融于都市的全新生活方式。

作为在塘河新城的首发之作，宁波轨道置业匠心倾筑，打造建面约99-113㎡自然主义都会著品。项目结合五乡宋韵文化与中式屋檐元素，规划7幢精工小高层，迭新五乡的人居审美。园林空间上，营造近4000㎡景观大中庭以及五重归家礼遇，儿童主题乐园、全龄架空层等丰富社区场所，为五乡进阶品质生活。

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（项目效果合成图|本图仅为项目规划效果示意，与实景存在一定差异）

（项目 实景示范区实拍图，最终以交付时实景为准 ）

缦岛项目位居 东钱湖板块、东部新城、鄞州中心区三芯之间黄金源点 ，板块内聚合丰盛的城市配套，更有东钱湖周边高端酒店、俱乐部、文旅小镇等高端资源等加持，为岛居生活赋能。

缦岛联袂gad、WTD纬图和典尚三大设计团队共同操刀，于四面环水的场域上，以约1.8容积率，规划约6万方园林景观，内外约5万方水系环绕，全岛绿化覆盖率约50%，借势自然原生形态，强调内外水系呼应、情景交融互动，营造自然感、度假感、松弛感湖岛居的度假公园氛围。

融入自然的水岸云帆曲线建筑、链接多元主题花园、约270°观景阳台将风光引渡入室，创新打造建筑面积约137-377m²城市生态大平层，创新宁波岛居作品。

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