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在寸土寸金的光谷，低密已成奢侈。而项目以约1.8超低容积率，打造内外双公园谧境。
容积率1.8，是什么概念？
目前光谷核心区的容积率相对较高，基本都在3.0左右。
像光谷锦上这样的低密住区，人口密度也相应较低，人均享有的资源更多：比如出门是电梯等你，不是你等电梯；由于人少，你能更好的享受城心闹中取静的生活……
如果把高容积率，比喻成熙攘的街市，那么低容积率就像是人少，但私密性更高、服务水平更好的奢侈名品店。
这可能是目前金融港板块，独一家的【奢侈品店】。
首先是美学迭代，勾勒城市天际线
立面实景图
类公建化玻璃幕墙与铝板立面，在日光下流转静谧光泽，成为区域一眼可辨的建筑名片。
其次，双公园沉浸，在同等价位楼盘中出类拔萃
除了别具一格的立面，光谷锦上几乎是长在公园里，足足拿出1万㎡以上的面积造公园，与锦曜的街角公园遥相呼应，共同构建约2万㎡的大公园体系。
值得一提的是，每个公园都有不同的主题，特别好逛！
约10000㎡公园 ：以“蘑力充电堡”“云养草基地”为主题，营造五感沉浸的文化栖息地——把公园真正搬进社区，推开窗便是绿意绵延。
公园实景图
樱浪公园：不仅有约100m的光谷樱浪主园路，而接近门厅位置，还有精选北京山区的树龄近50年的元宝枫，每株价值超10万元，归家仪式感拉满。
公园实景图
公园檐下商街，生活与自然无界融合
以东方屋檐为灵感，构建与公园无缝衔接的主题商街。咖啡、书店、买手店隐于绿意之间。
商业街实景图
它重新回答了“社区商业该是什么样子”，不是商铺排列，是烟火气与诗意的共生体。
承袭东湖造园精髓 普通人也可以有高定生活
小区大门实景图
项目取意东湖山水，打造六重梅园、五进归家礼序。外有樱林漫道，内有梅岭探幽，体验感拉满，相当有排面。
园林实景图
小编想要特别强调，一定要到项目的现场实地体验，才能真正感知它的精髓和非凡。
任何一个楼盘能够出圈，除了项目本身的品质过硬之外，它对生活的理解，也必须足够出色，尤其是快节奏的光谷人，更珍惜与家人、朋友在一起欢聚的时光。
在光谷锦上看来，社区不仅是居住容器，更是生活方式的孵化器。
因此，项目创新地以架空层+公共空间，打造 “九大功能盒子” ，将社群互动、学习成长、健康运动融入日常生活场景：
晓月茶室：就在庭院旁的清雅茶室，抬头即见东方雅韵，品茶观景，好不惬意；
心流盒子实景图
欢聚盒子：包含棋牌室、桌球区，是家庭聚会、朋友社交的活力场；
欢聚盒子实景图
学习盒子：以“树屋”为灵感的共享阅读空间，配备自习室、办公舱、沉浸阅读区，适合全龄段学习与充电；
学习盒子实景图
健身盒子：直面园林的轻氧健身房，让运动时也能赏景怡情，更设休憩交流区……
健身盒子实景图
此外，还有礼仪、快递、车站、会所等盒子，共同构建出一套完整而优雅的社区生活系统。这些功能空间，无论是颜值还是质感，完全不输3w+豪宅。
湖北科投|万科·光谷锦上能持续热销，还有一个关键的原因，就是它的极致产品力。
在准四代、真四代住宅全面爆发的大趋势之下，光谷锦上的产品力究竟是如何征服人心的呢？
当你看到项目的实体楼样板间的时候，一切就有了答案。
以建面约124㎡4+X房两厅两卫产品为例，完全在有限的面积段，做出了豪宅的尺度！
①【空间放大术】使用率超100%
虽然这个户型是准四代高层产品，但整体的平面拓展空间十分丰富，飘窗，阳台等可拓展空间很多。
情景展示间实景图
即便不算电梯前室，纯算套内空间使用率也超过100%，完爆市面上大多数四代宅。
②惊人的【面宽尺度】挑战160+㎡豪宅既视感
面宽基本掌管了一个户型的采光与舒适度，同时它还有一层隐含的建筑语言——大面宽=豪宅专属。
情景展示间实景图
而光谷锦上这款建面约124㎡的面宽不仅大，而且很极致：约5.4m社交横厅，约8.4m南向阳台……
这种尺度，过去只在建面约160+㎡大平层看到过，如今一套建面约124㎡就能享受到！
③“客厅+X”多功能间，灵活多变，给足【情绪价值】
LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台串联为开放式家庭核心区，形成约5.4m南向巨幕宽厅，容纳十来人聚会完全没有问题。
你还可以根据自身需求，打造一个开放式X空间，放置酒柜、钢琴、茶台等，给足情绪价值。
④超强设计，打造系统化收纳空间
整个户型，预留了多处收纳空间，比如玄关的S墙、独立“800库”、U形厨房，步入式衣帽间等。
全屋收纳空间示意
足量且隐形的空间，形成了完备的收纳体系，既解决了收纳痛点，又不影响公共空间整洁。
此外，光谷锦上还有少量建面约100㎡3+X两房两厅高层产品，建面约135㎡4+X房两厅三卫稀缺洋房产品，以及建面约140㎡4+X房两厅三卫稀缺洋房产品，空间使用率都相当高，真正实现空间越级。
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