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宁波姚玖湾售楼处电话：400-116-7720转777

基本信息

楼盘地址：江北区云飞路与洪塘西路交汇处。

开发商：宁波开投坤盛置业有限公司。

物业公司：宁波开投蓝城生活服务有限公司。

占地面积：约 8.3 万平方米，建筑面积约 21.6 万平方米，规划有 800 户高品质住宅。

产权年限：70 年。

容积率：2.56。

绿化率：33%。

开盘时间：2025 年 3 月 12 日。

交房时间：2026 年 9 月下旬。

价格：精装均价 2.6-2.8 万 /㎡。

主力户型：建筑面积约 110㎡、120㎡、140㎡、188㎡。

配套信息

交通配套：坐拥地铁 4 号线，临近在建的地铁 8 号线，通过青林湾大桥、西洪大桥、邵家渡大桥、北环高架、机场高架、绕城高速等 “双轨三桥三高” 通道，可快速畅达城市各大板块。

教育配套：青藤书院、上海世外学校（九年一贯制）环伺，3 公里内覆盖惠贞书院（规划）、姚江小学，书香氛围浓厚。

商业配套：自带滨江商业街区，3 公里内有恒一广场、万达广场、海曙印象城等商圈环绕，购物、休闲十分便捷。

医疗配套：周边 3 公里（直线距离）内共有 4 个医院，其中三甲医院有 0 个，医疗配套相对适中。

生态配套：项目紧邻 24 万方奥体公园，与姚江北岸 72.3 公顷滨江绿化带相连，形成 “双河双园” 生态闭环，南向直面姚江，生态环境优越。

产品特色

建筑设计：取帆之形打造整体格局，由南到北叠退设计，尽可能为所有建筑提供良好的鸟瞰江景视线，采用公建化美学立面，焕新江岸天际线。

精装标准：精装标准 3300-4300 元 /㎡，配备国际一线品牌建材 + 全屋智能系统，地暖、中央空调、新风三大件标配，细节之处尽显匠心。

户型设计：如 140㎡以上的大户型，设计了约 12.5 米南向面宽和 8.9 米跑道式阳台，既能看江景又能满足家庭互动，部分户型还拥有 270°L 型观景阳台，270° 环幕视野，私享江岸与城市天际线的双重盛景。

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