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当下苏州改善买房，大家最看重的就是兑现力和安全感，而现房就是最硬核的底气。狮山金茂府一期现已完成集中交付，本次清盘的8套房源均为优质准现房，购房者可以实地看房、亲测采光视野、感受社区居住氛围，彻底规避期房不确定性，买得更放心。

整个社区主打纯粹改善定位，仅规划631户低密房源，无小户型混居，圈层氛围纯粹统一。铝板玻璃外立面、师法狮子林理念打造的园林景观、6米挑高入户大堂、精装地库均已实景呈现。

结合克而瑞备案数据，项目开盘至今新区600万以上高改新房累计备案1011套，本项目成交360套、市占率约36%，稳健的成交数据，足以印证市场和改善群体的高度认可。随着一期进入清盘尾声，这批实景现房席位递减，错过再无！

依托金茂成熟的府系产品打磨功底，项目留存的156㎡、187㎡两款主力户型，精准覆盖进阶改善、高阶改善的全周期居住需求，适配不同家庭的居住痛点。

其中156㎡四房两厅两卫户型，采用经典LDKB大通厅格局，约15米南向完整采光面搭配270°跑道式阳台，空间通透舒展，北侧还预留不计产权的拓展区域，实用性拉满，无论是三口之家、二孩自住，还是日常亲友小聚，都能从容适配，是入主狮山核心的高性价比改善首选。

而187㎡大四房两厅三卫户型，主打高阶改善、三代同堂居住体验，核心亮点为双南向套房设计，兼顾家人陪伴与居住隐私，三卫全明布局，完美化解多人口家庭早高峰卫浴使用难题，空间尺度阔绰，格局通透大气，适配追求高品质居住体验的高阶改善家庭。

项目搭载十二大绿金健康系统，通过地源热泵、毛细管网、24小时全置换新风设备，打造恒温、恒湿、恒氧的五衡居家环境，精准适配苏州梅雨季潮湿、冬季湿冷的气候特点，日常居住舒适感大幅提升，且由金茂绿建团队常态化运维，保障居住体验稳定在线。

室内精装由CCD团队匠心操刀，精选博世厨电、唯宝、高仪卫浴等知名家装品牌，摒弃流水线式的粗糙装修，从居住细节出发打磨空间质感，兼顾颜值、实用性与高端人居氛围。同时项目配建约1350㎡下沉式兰美学会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室常态开放，前置运营的模式，让业主提前享受丰富的社群休闲生活。

核心地段成熟兑现

坐稳狮山改善底盘

优质房源，离不开核心板块的价值托底。项目扎根狮山商务创新区竹园路主轴，占据板块核心区位，依托1、5号线双轨交与立体城市路网，日常通勤、全城出行高效便捷。

3公里生活圈内汇聚龙湖天街、金鹰、美罗等繁华商业，周边教育、生态、人文配套齐全，所有资源均已实景落地，不用漫长等待规划兑现，宜居属性拉满。