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开发商

武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司由武汉合昌创智产业发展有限公司全资控股，最终属于武昌区国资委，中铁十八局代建。

拿地情况

2024年12月24日武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司竞得P（2024）119号地块，溢价率0.56%，楼面价11564.5元/㎡，中铁十八局集团中标该地块的开发管理，由中铁十八局来代建。

周围配套

教育：周边小区对口首义路小学和首义路中学，首义路小学挂牌为武昌实验小学首义分校。

交通：周边有多条公交，门口有地铁4/5号线的复兴路站，旁边还有11号线的紫阳湖站。

自驾出行有张之洞路和复兴路，可快速上二环线和通达南北。

商业：项目东侧有泛悦汇，步行十分钟有多条商业街。

公园：距离项目五六百米有紫阳湖公园和辛亥革命纪念馆，周边还有黄鹤楼公园和首义公园。

医疗：项目旁边就是三甲医院，武汉大学人民医院（中国首批三甲医院），还有武汉市第三人民医院首义院区（重点专科达世界顶尖水平）。

项目情况

总建面：约4.4万方

总楼栋：4栋

总户数：226户

容积率：2.52

建筑密度：24.06%

绿化率：30%

物业类型：总19—26高层

户型面积：127㎡、146㎡、158㎡

梯户比：两梯两户

层高：3㎡米

公摊：优化后得房率100—106%

车位：236个

车位配比：1:1.04

均价：2.35万元/㎡

交付标准：毛坯

交付时间：2027年9月

物业公司：中铁凯博（武汉）运营管理有限公司

物业费：2.6元/月/㎡

承建商：中国建筑第八工程局有限公司

工程名称：新建居住项目（紫阳村东A地块）

建筑工艺：爬架

销售团队：中铁自销

开发商：武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司

项目特色：独梯独户，封阳台，自带健身房。

户型设计

1#总高26层，一个单元，两梯两户，面积都是146㎡；

2#总高23层，一个单元，两梯两户，面积都是146㎡；

3#总高19层，一个单元，两梯两户，面积都是158㎡；

4#总高25层，两个单元，两梯两户，面积都是127㎡；

127㎡客厅开间5米，得房率100%；

146㎡客厅270度拐角，得房率103%；

158㎡客厅270度拐角，长度8米，宽度6米，得房率106%；

效果图

实景图

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