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江畔锦园 | 精装200万级X神户型，绿城在富阳的城芯为我们打开了一扇置业窗口

绿城江畔锦园

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

臻锦双园连开连罄的首推热度仍在，200万级绿城著品“供不应求”的市场热捧持续不止，江畔锦园携二期新品，众望归来，弥补首开阶段许多人未抢到房源的错过与遗憾！

更幸运的是，此次加推新品为建面约100-110方小户型，或许就是“富春芯200万级首套住绿城”的最后时机，珍贵意义不言而喻。

一面是烟火气环绕的城芯繁华圈，一面是遁入山水的生态自然场，繁华和自然，只是一个转身的距离，江畔锦园将一切可以想象的风景都纳入生活半径，并让之为自己和家人服务，这种资源集聚的臻稀场景切换，正是许多新杭州人和改善者至为向往的生活状态。

江畔锦园主踞富春CBD内核，兼得一线新桥江风景，毗邻城市“黄金干道”——恩波大道，连接彩虹快速路隧道，通达富春南北及杭州主城，近邻地铁6号线公望街站，直达滨江繁华。步行半径内，南望财富中心，北邻富春新天地，求是富春九小、郁达夫中学等学府荟萃，繁华地标铺成了锦绣般的的日常图卷。

（本项目的学区（若有）及周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作任何承诺，亦不承担任何责任。）

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当城芯想象力随着资源的聚集不断延伸，江畔锦园以“城芯地段、200万级总价、绿城营造、精装小户型”等复合稀缺价值，提供了首套房住绿城、住城芯的“生活全优解”。

在繁华之间，感受一场阳光与风景的交响，这是进入建面约110方边套户型的第一感受。

从轩敞玄关入户，客餐连厅设计的大气感受扑面而来，约6米宽幕开窗配备阔景飘窗，MAX“窗墙比”，将临窗而面的园区与城市风景纳入眼眸，独享连绵式的瞰景体验，自成一体的厅堂，汇聚起家人的丰盛活动。

江畔锦园北区建面约110㎡户型(J5A、J5B)

装修示意解读

朝南双卧连接约6.3米阳台，配备步入式衣帽间、独立卫浴间的套房式主卧，舒适享受得到进一步升华，摆一方茶几，阳台化身“第二客厅”，品茶、观景、阅读或运动等生活皆能兑现。

三房两厅两卫设计，“3+X”功能布局，增添可变空间，满足收纳或其他居家需求；预留多维收纳、公卫干湿分离、宽U厨房预留双开门冰箱位置，在小户型愈发稀缺的市场背景下，前置当代人的居家情景，优化升级空间细节，为家人带来「全功能」的户型营造，实现居家享受的至大化。

外在的繁华与内在的舒适，最终都归于生活的体验，江畔锦园以内外兼修的舒适性，为富春之芯、为未来家人营造了一种面面俱到的优质生活。

如果说户型空间是重要的生活载体，那么精装配置则是舒适未来的保障。200万级绿城精装配置中央空调、松下智能马桶盖（2个）、老板厨电三件套（含洗碗机）、墙纸、石材踢脚线（客餐厅）硬装交付等硬核配置，升级都芯生活的质感。

当300万成为杭州90方刚需派的基本门槛时，江畔锦园以200万级的价格体系，升级至100-110方的升级户型，做到了“城芯高配置产品+绿城精装”的超级组合拳，不仅能一步到位，入主富春城芯，更能实现“首套住绿城”的未来生活。

“房子不只是房子，里面装着的是家”。绿城200万级，建面约100-110㎡精装河滨瞰景高层，以臻稀之选实现对家的期待！

绿城江畔锦园

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看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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房产小知识：同层排水很重要。尤其是对于一二层的住户，能够避免因管道堵塞引起的纠纷。买房时，公积金贷款>组合贷>商贷>全款，不是土豪尽量不要全款购买。异地一样可以申请公积金贷款，前提是需要公积金缴纳地开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。,房产小知识：公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；2）职工离、退休时；3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；5）偿还购房贷款本息的； 6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。,房产小知识：区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；1向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。,房产小知识：所谓的70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算起的。如果买二手房,你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少,但不用担心,《物权法》有规定,到期自动延续。我国住宅面积分为:建筑面积、套内建筑面积、使用面积。前两个都是虚的,最后的使用面积既地毯面积才是你真正可以用的面积,但开发商只会标明前两个面积。,房产小知识：所谓的70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算起的。如果买二手房，你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少，但不用担心，《物权法》有规定，到期自动延续。我国住宅面积分为：建筑面积、套内建筑面积、使用面积。前两个都是虚的，最后的使用面积既地毯面积才是你真正可以用的面积，但开发商只会标明前两个面积。