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周边还聚集了奥体中心商业广场、斜塘老街、大润发等多个商业综合体，且随着金家堰邻里中心正式招标，家门口就能全方位满足日常所需。

教育上，人大附中苏州学校已正式挂牌奥体南，以星华学校校区为核心载体，全面升级为小学部与初中部。同时有消息称，将在附近地块新建高中部与国际部，形成涵盖K12全学段的一贯制教育体系。

这不仅是苏州引进头部教育品牌的重大突破，更标志着奥体南板块的教育资源迈入全新阶段。

当然，沁百合能够如此受追捧，离不开对产品的极致打磨。

项目规划打造建面约155-235㎡，8-11层的纯洋房产品，汇集大师设计团队，以大面积玻璃搭配超纤细金属线条演绎绿城的立面美学。

而且据我们拿到的一手消息，项目还会带来板块少有的配置恒温泳池的地下会所，更有多主题架空层。

此外，目前曝光的155平和183平两个户型，在南向四开间14.1-15.9米的基础上，更是把层高做到了3.1米，真正把“好房子”作为这次产品的建造标准。

板块品牌双加势

延续热度传奇

回到一开始的那个问题，苏州能不能接得住沁百合IP的火，其实答案可能已经写在了时间上。

如今的奥体板块新房已处于微断供状态，苏州沁百合的出现刚好填补上这一空白。

而且据贝壳数据显示，板块内二手房近半年涨幅超过13%，3月份成交量同比增长88.9%，也就是说，不论是新房还是二手房，奥体的热度还在不断攀升。

再加上绿城历来不错的品质、口碑，包括后期的物业运营，不难想象未来的苏州沁百合会有有更高的二手溢价空间。

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