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—中建丨吴江城投·阅湖之星—

苏州湾芯·新宋风低密墅区

建面约149㎡-180㎡阔境洋房

建面约210㎡-240㎡奢装宽墅

中建三局携手吴江城投，再献太湖扛鼎之作；占位太湖新城中央生态低密住区，紧邻东太湖，以国匠精工，师法宋风美学；敬呈“中建之星4.0”全国首个纯粹墅级产品。

【基础信息】

地址：吴江太湖新城，笠泽路与夏蓉街交汇处；

面积：建面约149㎡-180㎡阔境洋房；建面约210㎡-240㎡奢装宽墅；

总套数：454套；

产品：16栋6-7F洋房、25栋4F叠墅；

容积率：约1.3；

住宅车位：1263个；

项目约400米即达千亩东太湖风光带，毗邻万公堤森林公园、东太湖生态园，坐揽万顷太湖盛景与湾区繁华。

人文地标：苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾博物馆等人文环伺；

高质教育：万公堤实验学校、吴江中学、苏州湾实验小学等全龄学府云集。

两大CBD百万商圈：坐享吴江太湖新城CBD、吴中太湖新城CBD两大繁华商圈，约百万方商业荟萃，便捷生活；

苏州市第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区、苏州市立医院总院太湖总院、苏州星晨儿童医院等。

阅湖之星，择址苏州湾芯，总高4F-7F纯粹低密墅区，藏品级立序之作。

研习《营造法式》之精巧，提取宋朝代表性建筑中的中式重檐屋顶、木作构件元素，甄选铝板、石材、LOW-E玻璃、高档真石漆为主材，辅以金属格栅进行全新演绎，打造简雅秀逸的宋风公建化立面。

约6000m²实景示范区 五幕宋境园林

跋涉千里，从全国各地特选珍贵奢石名木入园，结合宋画布局，打造“行舟江上、瑞鹤天池、月照松泉、雅集游园、坐茶听雨“五幕宋境园林，风雅礼序归家。

1+N会所体系，当代名仕高端圈层；

·约1400㎡下沉式高奢会所，专属社区名仕生活场域；

·约3000㎡全龄段架空层空间，涵盖社交活动、儿童游乐、亲子成长、老年休闲等需求的6大主题、15大特色空间，激发高阶人群的交往与互动。

·“星享家”业主社群平台，荟萃高净值菁英圈层，打造专属高阶生活。

约210-240㎡奢装宽墅，四层叠墅规制，太湖新城立序之作，媲美大平层的3.5个面宽设计，为苏州人物开拓一片，可妥放优雅与闲逸的自在天地。

·动静分区设计，休憩起居分层而设

·专属私梯入户，多重归家动线

·尊崇三套房设计，最大约 5.1米主卧开间，约 3.3米轩朗层高

·南向3.5个面宽设计，最大约 65 ㎡LDK 巨幕方厅，最大约11.7米南向面宽

·全景落地窗设计，畅拥风光入怀

约149-180㎡阔境洋房，专为改善客群高级定制，汇集低密园景、奢阔空间、品质奢装，给予收藏这片热土的人更多想象。

*国际奢装 高阶定制*

考量塔尖精神渴求，将风雅与奢适注入室内精装当中，甄选世界前沿精装品牌入户，敬呈苏州世家兼具内容与灵魂的理想住居。

·国际知名三大件

大金/日立、霍尼韦尔、威能/博世，越级生活享受

·世界高定厨房

威乃达/欧派整体橱柜+SMEG厨电五件套/古洛尼厨电四件套+铂浪高/汉斯格雅水槽龙头

·百年卫浴品牌

劳芬/汉斯格雅/杜拉维特，点亮卫浴奢适主义

从安全数字化、服务邻里化、通行无感化、环境监控化、物管智能化等5大维度出发，打造智慧社区样板，实现无感通行、智能监控、智能家居、智慧物管等室内外智能一体化，定制“24h 管家式”专属服务，迭新未来人居生活理念。