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随着2025年3月两会的战略定调，"好房子"时代正式成为居住文明的新注脚。人们对居住的需求已不再满足于“有房可居”的基本层面，而是朝着“住得舒适、住得自在”的高品质方向迈进。

保利·明州瑧悦项目实拍图 | 具体以实际交付为准

在众多开发商还在围绕房屋面积数字展开博弈，保利·明州瑧悦已然跳出了“压缩空间换取数量”的模式，打破了市场同质化的僵局。项目深入洞察生活本质，将生活舒适度作为核心追求，精心打造了建筑面积约120㎡奢适三房户型，凭借其【南向约11米三开间+舒阔三房格局+科学动线设计+细节品质】等优势，构建出更贴合家庭居住舒适度与社交互动需求的空间格局，实现从生存容器到生活容器的华丽变革。

保利·明州瑧悦项目建面约120㎡户型实景样板间实拍图 | 仅供参考，不作为交付依据

美国著名建筑大师路易斯康曾经说过:“设计空间就是设计光。”由此可见，采光直接影响了人们的生活幸福指数。

对此，保利·明州瑧悦建面约120㎡奢适三房，不仅做到了全明户型，还打造了约11米三开间朝南全面屏尺度，远超市场同面积段约8-9米的南向采光标准。主次卧、客厅、阳台依次向阳铺陈，实现大尺度采光与通风效果。

保利·明州瑧悦项目建面约120㎡户型实景样板间实拍图 | 仅供参考，不作为交付依据

客厅对于家来说，不止是空间的延伸，更是全家活动的高频场域。如何放大公区空间的通透感与尺度感成为重中之重。

保利·明州瑧悦建面约120㎡奢适三房，创新打造半开放式厨房，通过玻璃移门实现自由开合，并通过岛台与餐厅相连。做饭时，可以关上移门，隔绝油烟；其他时候可以敞开，融入餐客厅空间，放大视觉尺度感。

相当于该户型从入户玄关开始，厨房、餐厅、客厅、阳台空间串联，实现一镜到底的LDKB一体化场景空间。在宛如“四厅一线的社交场”，聚会开趴、唱歌观影、下午茶会等多重场景随心解锁，欢畅而不拥挤。

保利·明州瑧悦项目建面约120㎡户型实景样板间实拍图 | 仅供参考，不作为交付依据

从二人世界到三代同堂，在不同的家庭阶段，空间需求也会随着时间变化。空间平权的三房格局，更能够满足家庭全龄段的空间需求。

南向套房主卧，预留衣帽空间，配备私密独立卫浴与瞰景飘窗。无论早晚的从容洗漱、精装打扮；还是闲暇时刻在飘窗前晒太阳、阅读、赏景……都能在此安放。

南向次卧同享阳光飘窗，可以作为老人房，四季可享充沛阳光。北向卧室的空间尺度媲美市面小户型的次卧，是可随心开拓的第三空间，不止是书房、工作室、影音室等，还可根据需要改造成儿童房、客卧，住起来同样舒适。

保利·明州瑧悦项目建面约120㎡户型实景样板间实拍图 | 仅供参考，不作为交付依据

好的家不止于空间设计，也在于品质精装的细节滋养。保利·明州瑧悦建面约120㎡奢适三房，瑧选一线大牌，配置日立中央空调+地暖智享两联供、新风系统、方太洗碗机/油烟机/燃气灶三件套等，从颜值到品质，处处安心又舒心。

业主周先生表示：“明州瑧悦（建面约）120㎡户型不仅餐客厅通透，三个房间尺寸都很实用，两个次卧离卫生间也近。还是精装交付的，高颜值高品质，省心又显档次。”

保利·明州瑧悦项目建面约120㎡户型实景样板间实拍图 | 仅供参考，不作为交付依据

保利·明州瑧悦不仅定位海曙芯，更有央企保利背书，社区内部配套涵盖一园三堂/户外双泳池/全龄主题架空层/奢装地库等，周边配套同样醇熟，海曙天街（距项目直线距离约2.0KM）、海曙恒一（距项目直线距离约1.5KM）等繁华商业傍身，近距爱菊艺术学校（距项目直线距离约1.5KM），浸染优教学风……集众多撩人标签于一身。

以上直线距离数据来源于百度地图。项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证，学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准目存在变动风险。

保利·明州瑧悦项目户外双泳池实拍图 | 后期运营以交付为准

保利·明州瑧悦项目健身房实拍图 | 后期运营以交付为准

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