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楼栋规划与户型设计

根据规划，项目的总建筑面积约122万㎡，容积率约2.5，一共546户，户均建面约135.4㎡，车位配比约1:1.09。住宅部分一共规划了7栋楼，楼栋错落分布。

项目首开的1号楼，总高21层，2个单元、2梯2户，户型为115㎡、125㎡，也是全盘面积段最小的楼栋。

①115㎡户型：三房两厅两卫，1号楼端头边户，3个卧室朝南，餐客厅一体全景舱设计，客厅为北、西（或东）两面采光，带独立电梯前室。户型的结构是仿照豪宅设计的，但面积却非常小，次卧、厨房、客厅均有阳台优化面积，此外飘窗优化面积也较多，部分空间阳台外部预计是有花池作为全赠送面积。

②125㎡户型：四房两厅两卫，1号楼单元拼接处夹边户，三房两厅两卫，4个主要空间均带阳台+花池优化面积，三房设计，带独立电梯前室，结构相对比较常规，但得房率还是不错的。

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