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蓝城英冠滨悦城

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看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

身处国际滨又能瞰江的大平层已十分难得可贵，更难得的是滨跃城还是类住宅的社区私域围合，在一层一户的尊享体验之上，还附赠了约40方的空中院落，将大平层的产品力和附加值推到极致。

楼盘速描

板块：滨江区政府

产品类型：300/480㎡

总价：1200~3500万

总户数：5幢104户

梯户比：一层两梯一户

层高：3.3/4.1m

产权性质：商业

位置：滨江区国慷街与信诚路交叉口

Part 1

从西湖时代到钱塘江时代，杭州重回世界大都会版图，铺展宏伟的时代蓝图，位于钱江南岸的钱塘江大桥和复兴大桥之间的滨悦城，正在目睹窗外城市雄心和国家战略交汇出的奇迹。

3月底，2022年高新区（滨江）国民经济和社会发展统计公报发布，滨江区全年地区生产总值（GDP）2184.8亿元。其中全年人均地区生产总值414179元（按年平均汇率折算为61578美元），单看这个数字，滨江区已经与新加坡、卡塔尔等大家印象中的富国相当，“国际滨”名副其实。

拥江发展战略x“亚运会倒计时”双重加持，“国际滨”风华正茂，正式列席全球舞台，它是面向全国的自主创新策源地、数字经济与应用双强示范区、幸福宜居国际化现代化新城，是国家意志的自主创新示范区。

除了产业腾飞，板块的人居环境更是罕有，项目约300米即是钱塘江岸，对望世界遗产西湖云山，遥望古朴六和塔，举步钱塘江大桥、复兴大桥，从楼下就可到达约7.6公里的“闻涛路樱花大道”。约500米范围内就有宝龙广场、世茂中心、龙湖天街、星光大道和滨江首个银泰。

滨悦城周边已成为传统豪宅区，二手房价已经达到了天花板。如柳岸晓风、水晶澜轩和彩虹豪庭等均超过10万元/㎡。然而板块的新房却早已断供，好在还有滨悦城这样的项目给了大佬们新的选择。

Part 2

滨悦城占地面积约22687㎡，建筑面积约117080㎡，规划5幢12-28层的高层公馆、1幢六星级写字楼、1幢5层约10300㎡的商业配套。

滨悦城的建筑设计在取材上别出心裁，结合了传统的文化元素，并融入现代建筑设计的特点，让整个建筑呈现出高水平、精致、时尚和品质感十足的优雅氛围。

金镶玉灵感让建筑立面充满了珍宝般的贵气和韵味。建筑以“白色铝板镶嵌香槟金色的窗框线条”为特色，巧妙地将现代风格与传统文化相结合，将精致华美的元素融入到建筑的灵魂中。

油画框造型也是滨悦城建筑设计的一大特色，斜切拼合的围边为窗户增添了几分时尚舒适的感觉，更如同一幅幅油画框，巧妙地勾勒出大幅玻璃映射的繁华城景和江天云影，为居住者营造出极佳的视觉享受。

而大幅LOW-E双层中空玻璃窗则彰显出滨悦城建筑设计的高品质和优越性。这些材料不仅在外观上富丽堂皇，还能有效隔绝室外的噪音，在保证居住质量的同时，提升居住者生活的品质和舒适度。

不同于写字楼改造的大平层，滨悦城项目参照国际前沿审美，以稀缺的绿篱围合+商业绿环划定静谧居住领域，实现类住宅的社区私域围合，营造折射时代风貌的私密尊崇氛围。

Part 3

滨悦城的5幢大户型公寓，总共只有104套，户型面积分为300㎡、480㎡两种，一层一户、两梯一户的设计，全杭州难有匹敌。

这样设计的好处，是在确保私密和尊贵的同时，营造了创新的360°环幕景观，几乎让每一套房子，都能尽得江、山、塔、桥、城的无限风光。西湖的群山绵延，钱塘江的磅礴气势，一江两岸的繁华都会，能够尽得收藏。

3.3/4.1米的层高，带来更舒适居住体验的同时，也让窗外的视野和景观，更加通透和恢弘；还有精装修标准，也是以缔造顶豪产品为基础。

项目奢派精装标准约11000-13000元/㎡，其中鼎豪门面担当来自意大利GARDESA装甲入户门，保证居民的安全和隐私。

其他的诸如德国顶尖家电品牌 MIELE，高端卫浴品牌 Hansgrohe、Villeroy&Boch，以及欧洲著名厨房电器品牌 BOSCH等，都为塔尖精英提供完美的定制化与国际生活相融通的奢华人居。

此外，滨悦城还采用12种进口石材进行铺陈，这些产自巴西、柬埔寨和阿曼等地的稀有石材，让居住空间更加优雅独特。

全屋智能系统也是滨悦城不可忽视的一部分，包括地暖、新风、中央空调、智能家居控制系统、可视对讲系统，以及厨房全套蒸煮电器交付、全屋台柜交付等配置，让置业者的生活更加便捷、高效。

除了室外的景观，滨悦城还在每层都设计了花园露台，约480㎡的户型更是做到了每户配置宽约5.3米，深约8.1米的空间私家花园。

滨悦城不仅有一层一户的顶豪体验，更可尊享晶钻礼遇。圈层会所式大堂，商业裙楼更以天际恒温泳池，营造悬浮空中的“私人夏威夷”。24小时全天候的高定酒店式服务，呵护每位业主的“钻石人生”。

Part 3

商业配套：项目自带商业、世茂中心、龙湖天街、星光大道、滨江银泰

交通配套：地铁6号线建业路站&诚业路站、江南大道、彩虹快速路、复兴大桥

医疗配套：浙二医院滨江院区、省儿保滨江院区

产业配套：互联网小镇与物联网小镇

蓝城英冠滨悦城

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

房产小知识：公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积/套内建筑面积之和。,房产小知识：收房要看两书一表（住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表），尤其是竣工验收备案表，没有此表房本办下不来，就代表房子无法交易。一般来说，买受人没有签订商品房买卖合同之前，认购金是可以退还的，除非认购书有另行约定，所以签订认购书前也要看清楚有无此约定。,房产小知识：住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；1住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；1目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；,房产小知识：70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；,房产小知识：所谓的70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算起的。如果买二手房,你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少,但不用担心,《物权法》有规定,到期自动延续。我国住宅面积分为:建筑面积、套内建筑面积、使用面积。前两个都是虚的,最后的使用面积既地毯面积才是你真正可以用的面积,但开发商只会标明前两个面积。