【最新发布】2025天津绿城水西雲庐售楼处电话丨绿城水西雲庐售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态
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天津绿城水西雲庐售楼处电话:400-116-7720转接666
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基础信息
开发商:天津融创杰耀置业有限公司。
物业类型:包括普通住宅、洋房、大平层、别墅。
容积率:整体平均容积率为 1.2,是环内唯一平均容积率如此低的项目。
绿化率:40%。
产权年限:70 年。
物业公司:绿城物业服务集团有限公司,物业费为 3.95-3.99 元 / 平方米・月。
建筑规划
建筑风格:采用纯正江南中式形制,青瓦白墙建筑群以黑、白、灰主色调搭配偏深木色,建筑采取中式古建筑常见的歇山顶 + 硬山顶组合,屋脊为甘蔗脊 + 黄瓜脊,独特的双重山花造型,让屋顶线条更具自然山水般的美感。
园林景观:以 “非遗匠艺、在地文脉、精工标准” 为基因密码,将海河文化底蕴与江南园林精髓巧妙融合,依托 “一池三山”“须弥天地” 等景观节点,打造诗意栖居的理想版图。园区内有四大主题巷道(清漪、流波、万壑、叠翠),以苏州古典园林为蓝本,每 15 米设置停留平台,搭配竹石小品、月洞花窗等。
户型设计:户型面积主要在 103-310㎡之间,有 103㎡的 3 室 2 厅、118㎡的 3 室 2 厅等多种户型可供选择,叠墅产品约 6.6 米挑高客厅,上下叠均设户外露台。
周边配套
交通:拥有 “一轨、三横、三纵” 立体交通网络,地铁 11 号线一期工程设有文洁路站、复康路站,芥园西道、快速路等提供便捷交通路网。
商业:周边有熙悦汇商圈、陆家嘴、水游城商圈、南开鲁能购物中心、文化中心商圈等。
教育:板块内规划了 1 所九年一贯制学校、2 所小学和 3 所幼儿园,直线 3km 范围内还有天津市南开区中营瑞丽小学、天师大南开附小分校等多所优质学校。
医疗:5 公里内有中医一附院、人民医院,紧邻一中心医院新址,直线 3km 范围内还有天津医科大学眼科医院等 14 个一级及以上医院。
项目优势
生态资源优越:坐落于水西公园旁,水西公园是天津市区内最大的自然湿地景观公园,规划可用地面积 140.57 万㎡,公园内建设有 5km 环湖健身跑道、3.5 万㎡体育园,为居民提供了良好的休闲健身场所。
品牌与品质保障:绿城作为中国高端低密人居的开创者,在中式院墅领域深耕多年,以 “高品质,强交付” 著称,从建筑设计到施工品质,再到物业服务,都有较高的水准。
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