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（项目对外效果图）

二

项目配套

项目四至：北侧沱塘路、东亭九里、长江人才大厦等；南侧黄鹂路、东亭小区等；西侧中北路及正在建设的小学中学等；东侧为东亭路、湖北省卫生计生科技服务中心。

项目区位图：

交通配套：项目靠近中北路交通路网比较便捷；离得最近的公交站点为中北路地铁东亭站约289米，周边公交线路约24条；距地铁4号线路东亭站约328米、8号线岳家嘴站约770米。

（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

生活商业配套：麦德龙洪山店约1.1公里、群星城约2公里、楚河汉街约3.6公里、武汉SKP约4.1公里、武昌万象城约5.5公里、武商梦时代约6.7公里。（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

医疗配套：距华中科技大学同济医学院附属梨园医院约3公里，武汉大学中南医院总院区约3.1公里、武汉市第七医院约4.1公里、武汉市中心医院杨春湖院区约5.7公里；（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

教育配套：项目距湖北省武昌实验中学沙湖学校约429米、距东亭小学约832米、武汉市东湖中学约894米、武汉市东湖风景区东湖小学约908米。

中海东湖玖章项目在拿地初期，已明确由开发商代建9年一贯制学校，项目代建幼儿园已确认引进武昌实验幼儿园，引进武汉小学（华中金融城校区）、武珞路实验初级中学（华中金融城校区），配建的学校根据8月工程进度主体结构均已完工，预计2026年9月启用。（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

（2025年8月小学/初中工程进度）

（在此仅对项目附近学校做一定介绍，不代表对口学区，具体按交付后教育部门公示为主，距离均为直线距离）

三

项目不利因素

项目现场有不利因素展示，部分楼栋临近配电房及地下车库入口、主干道、学校等均有展示，对实际居住会存在一定影响，现场购房注意楼栋位置及朝向。

四

户型

项目主推125㎡、128㎡、141㎡、150㎡、153㎡、175㎡六种户型，两梯三户、两梯两户布局。

品筑125㎡三室两厅两卫：此户型分布在1/2/5/8/9号楼中间户，北面为连廊设计，两梯三户布局，三开间朝南，动静分区设计，户型开间（宽）约11米，进深约为11.55米，阳台开间约为7.35米。

及第128㎡三室两厅两卫：此户型分布在1/2/5/8/9号楼东西两端边户户型，两梯三户布局，三开间朝南，动静分区设计，户型开间（宽）约11.15米，进深约为11.55米，阳台开间约为7.4米，约6.6米U型厨房操作台。相对中间125㎡户型结构布局相同，但128㎡边户更显方正通透，且可做到三面通风采光。

含章141㎡四室两厅两卫：此户型分布在3/7/10号楼两梯两户布局，四开间朝南，户型开间（宽）约14.3米，进深约为11.6米，阳台开间约为7.4米，约6.1米U型厨房操作台；传统四房设计，满足二胎及三代同堂的居住需求，入户转角玄关设计相对增加室内的隐私性和收纳能力，大开间小进深的设计让室内采光通风更佳。

照澜150㎡四室两厅两卫：此户型分布在1/9号楼西边户户型，两梯三户布局，通过北面连廊设计与128㎡、125㎡户型隔开，拥有独立电梯入户，户型开间（宽）约12.4米，进深约为13.3米，客厅开间约为5.6米，约6.7米U型厨房操作台；南向三开间朝南，南向次卧室比较狭长，开间仅2.9米；户型可以做到三面采光通风，但相对通透性弱于141㎡户型。

雅颂153㎡四室两厅两卫：此户型分布在7/10号楼边户户型，两梯两户布局，户型开间（宽）约13.7米，进深约为13米，客厅开间约为5.05米，约7.1米U型厨房操作台；南向三开间朝南，三面采光通风，相对150㎡户型此户型开间更大，采光通风性更佳。

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