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临平湖映宸山

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湖印宸山

杭州小巴黎+4A级景区旁

总价:1270万/1805万-2500万

湖印4-103，售价：1270万

【项目简介】：

湖印宸山是蓝绿双城在杭州的首个低密山水大作。

约0.17-0.34容积率（分组团容积率不同），为目前主城区罕有的山水孤品。项目不仅位于杭州主城区，享有优质繁华的资源配套，且同时坐拥杭州稀缺的山水资源，真正做到了离尘不离城。

项目鸟瞰图

【园区配套】：

约3000平方米宸山艺术馆作为园区生活服务配套载体，以山水、诗画、茶艺为主题，提供多维度生活体验，打造知交天下的名士场所。

【项目基础信息】：

湖印宸山项目规划、建筑设计由GOA操刀设计，依山而建，户户有景，呈现错落有致布局，将建筑融入环境，使自然景观最大化。项目依山势分为六大组团：绿屿、香洲、明月、清风、凌云以及安和，整个项目均为中式低密住宅，绿屿组团以苏式园林为造园蓝本，而其余组团则均为宋代中式风格。宋代中式合院，南向采用落地玻璃幕墙，视野采光通风效果绝佳，坡屋顶设计，线条简洁大气，整体造型流畅。

【项目位置】：杭州皋亭山4A级景区天都公园旁

【总占地面积】: 约21.9万㎡

【容积率】：约0.17-0.34容积率（分组团容积率不同）

【总建筑面积】：约5.93万㎡

【总户数】：约267户

【建筑类型】：中式合院

【主力户型面积】：约180㎡—220㎡

【产权性质】：70年

【交付时间】：暂定2024年

【香洲、明月组团】：

宋代中式合院设计理念是在保留原生山水的基础上，加强组团之间联系，与周边环境的融合为主旨，突破传统合院的建筑形态，用大面积玻璃窗代替传统门窗，在满足通风采光的同时，让每扇窗都成为自然写就的画卷。在用材方面以深灰色铝板批檐、深色铝板、瓦屋面、深灰色金属线条、仿木纹铝格栅、仿木纹金属线条为主，整体营造轻盈。

香洲明月外立面采用大面积落地玻璃，也是考虑到玻璃镜面反射，可以映照出蓝天白云，林木水色，使建筑仿若消失于自然天地之间。建筑的南向是隐奢的庭院空间设计，融合自然、缓慢、流动、审美的空间诗性品质，成为当代隐逸美学的表达。

香洲明月组团的主力户型面积约为180方、215方（地上3层），庭院管养面积约100-550方，可以做3-5房设计，满足家庭的不同需求。

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