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萧山晴澜轩

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杭州在去年的时候就释放出消息，市北将有四宗宅地近期入市。

这四块地位置如下：

之后上图的01地块出让给了绿城，也就是现在的英冠绿城晴澜轩，项目规划高低配，目前高层已经卖完了，之后剩下联排待加推。

高层每次90套房都有600+人登记，热度非常高。

没摇到的朋友也别慌，又一块地已经入市。

就在2024年11月28日，萧山城区市北单元XS070104-23地块（运城制板地块）也挂牌了，也就是上图的2号地块，楼面起价2万/平，登上土拍舞台。

2024年12月31日的土拍结果也很令人放心：

恭喜滨江集团竞得！成交楼面价约26189元/平，成交总价约169250万元，溢价率30.95%。

从绿城晴澜轩的销售热度来看，这个位置4万是根本不愁卖的，滨江新盘很可能会开到4万+，具体会卖多少，我们会持续关注。

拿地过去24天后，滨江市北西就亮出规划了，又是高低配！看来限价市场下大家都蛮喜欢高低配。

小胖君本文还有独家爆料：

滨江市北项目面积段高层计划约120-170方之间，叠墅预计200方起步。

目前价格还在调研，仍为确定。

但 4万+估计是跑不掉了。

规划高低配

规划图介绍

滨江市北项目共规划了6幢20-23F高层、4幢7F叠墅。

外立面为米色结合香槟金，豪宅感较强。

园林中有集中绿地、泳池等，位于高层之间。

高层层高3米，符合土地出让标准，但也没啥惊喜。

叠墅层高3.2-3.4米，属于高端改善之列！

大寒日照动图：

感兴趣的朋友欢迎添加小胖君好友，私信“滨江市北西”拉你进【滨江市北西讨论群】交流爆料更多~

地块基础信息回顾

市北双地铁

下面来回顾更多项目基础信息：

体量：38.7亩

容积率：2.5，意味着建设普通高层住宅

具体位置：东至金一路，南至建设二路，西至河道，北至规划道路

特点：地块方正，同地铁站都有一定距离但能走到。

周边配套：

交通：地铁7号线明星路站直线约900米、地铁7号线&2号线建设三路站直线约900米等；

学校：萧山区信息港小学&初中直线约620米等；

商业：萧山宝龙广场直线约600米等；

医疗：浙江大学附属第二医院直线约1.3公里等；

其他：信息港公园直线约1.1公里、北塘公园直线约1公里等。

周边界面：

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