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保利和光尘樾，位于小店区龙城大街东延，二月特批房源来了。总高18层的小高层，97平到100平的小三居，精装修，今年国庆交付，九千多一平。对口八一小学，小店一中，已经开学了，不需要落户，小学一二年级和中学一二年级，可以转学。小区容积率低，绿化率高，物业服务好，周边生活配套完善，地铁三号线规划，预计2025年开工建设。想实地看房的朋友，提前约我看房，看房车接车送，内部折扣更多。

保利和光尘樾，央企开发商保利地产开发，大型综合性生活社区。属于龙城大街东延板块，小店区东部区域，在南站和机场的东边。项目紧邻地铁三号线规划站点，总占地面积达到了76万平方米。配套有社区商业，八一小学和小店一中，小学中学已经开学，允许直系三代直接入学。小学开学了一到五年级，中学开学了初中一年级。小学中学硬件条件很好，教学口碑也不错。

保利和光尘樾，97平和100平小三居，目前还有部分房源可以选择。总高18层，顶层房源特价在八千五百左右，五六层房源特价在九千五六百。精装修，准现房状态，2025年十月交付。

和光尘樾97平户型，三室两厅一卫，公摊21%左右，属于中户，南北通透，北侧无连廊影响。客厅和主卧朝南，两个卧室朝北，厨房和卫生间朝北，全明户型。

优点：

1、央企保利开发建设，总高18层的小高层，准现房状态，无烂尾延期风险，今年十月交付。保利物业自持，服务口碑很好，一直在前三名。已交付一期二期，可以跟我实地考察后，对绿化，小区清洁度，物业服务水平等方面，大部分业主，满意度都很高。

2、签约了八一小学，小店一中，都已经建好，而且2023年9月已经开学。小学和中学，业主三代内，都可以直升，允许小学低年级转学或者直升初一初二，不需要落户。学校在小区旁，直线距离二百米内，上学放学接送或者自己回家都很方便。

3、总高18层的小高层，特批97平100平，户型设计很好，精装修，成交均价在9500左右，2025年10月交付。公摊小，得房率高。小区内绿化率高，楼间距大，住着舒服。

4、小区容积率低，楼间距大，采光都很不错。小高层，97平到100平，北侧无连廊。其他部分户型，北侧有连廊，但是采用了玻璃幕墙，采光影响很小。

5、龙城大街旁，地铁三号线规划站点旁，2025年可能审批下来，然后立刻开工修建。出行龙城大街，东峰路等。到南站机场很近。小区沿街商业比较多，目前生活配套已经齐全。第二人民医院。

缺点：

1、龙城大街东延，往东是晋中市榆次区，公交线路比较少。出行主要靠开车，骑电动车。但是龙城大街，东峰路等市政道路，修得很宽，平坦，开车出行方便。未来，公交线路，地铁三号线的修建，都会带动这个区域的交通出行便利性。

2、附近没有大型商业体，周边待开发的土地比较多。交付的一期二期，沿街商铺开了很多，衣食住行基本满足业主要求。未来，这个区域会有大型商业体，配套会越来越好。

保利和光尘樾的小高层，总高18层，2025年十月交付，精装修，八九千，性价比高。物业自持，保利物业，后期服务好。小区园林设计好，功能区划分合理，健身器材和场地多。