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宁波轨交缦岛售楼处电话：400-116-7720转777

基本信息

物业类型：住宅。

产权年限：70 年。

占地面积：约 8.2 万平方米。

建筑面积：约 21 万平方米。

容积率：1.8。

绿化率：超 50%。

规划户数：802 户。

建筑类型：13-17 层住宅。

车位数：约 1558 个。

配套信息

交通配套：项目紧邻地铁 4 号线小洋江站，7 号线天池路站在建中，未来还规划有 12 号线，串联栎社机场与杭州湾，快速接驳东钱湖快速路，约 30 分钟直达宁波主城。周边直线 1km 内有 13 个公交站，出行便捷。

教育配套：3 公里内覆盖赫德实验学校、东钱湖中心小学等全龄教育资源，为孩子提供优质教育。

医疗配套：宁波市第一医院东钱湖院区规划中，周边直线 3km 范围内还有 5 个一级及以上医院，为健康生活保驾护航。

商业配套：10 分钟车程覆盖鄞州万达、阪急百货等商圈，近享韩岭老街、国际会议中心等文旅地标，未来还规划引入免税店、主题公园等千亿级配套，满足日常购物、休闲娱乐需求。

生态配套：项目占据东钱湖国家级旅游度假区核芯，外揽约 5 万方水系环绕，内嵌约 6 万方沉浸式立体园林，融入 “钱湖十景” 意境，形成 “湖岛居公园” 的森系归家动线，PM2.5 过滤效率达 90%，生态环境十分优越。

产品特色

建筑设计：由 gad 建筑设计操刀，以 “水岸云帆” 为灵感，采用双曲面陶板、仿铜锈蚀合金板等艺术馆级材质，建筑主体悬浮于湖畔，底部架空形成生态步道，外立面呈现 “云中岛屿” 的视觉奇观。

景观设计：景观由 WTD 纬图设计，以 “森系野奢” 为理念，打造高低错落的雨林步道、下沉式庭院及镜面水景，营造媲美高端度假酒店的沉浸式体验。

户型设计：主力户型为建面约 137-377㎡大平层，精装交付。6 米南向开间设计将湖光山色引入室内，部分户型配备 270° 环幕观景阳台，部分户型含独立家政间、藏品展示区。

精装标准：配备大金中央空调、博世地暖、瑞士劳芬卫浴等一线品牌，部分户型厨房配置德国原装进口利勃海尔嵌入式冰箱，餐厅有利勃海尔双温区嵌入式酒柜，家政空间选用瑞士 ASKO 洗衣机，厨电采用方太高端系列，洗碗机和蒸烤一体机来自 ASKO。

科技系统：采用地源热泵、光伏发电等节能技术，实现全年恒温恒湿的居住环境。社区内配备智能安防系统、无接触归家动线，并通过雨水回收系统与生态植被修复，构建可持续的岛屿微生态，获 LEED 金级预认证。