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🎋🎋🎋郑州香麓湾🎋🎋🎋

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开发商：金水投资集团

物业公司：国央企等头部物业

占地面积：约133亩

产品构成：5栋叠墅、2栋洋房、

16栋小高

主力户型：约142-182㎡环幕平墅，约222-235㎡玻璃叠墅

交付标准：小高精装/洋房、叠墅毛坯

容积率：约1.99

建筑密度：19.88%

绿地率：38.88%

VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

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【在售产品】

小高层在售楼号：#9#10#11

总高：16层

梯户比：1T1

物业费：3.6元/㎡

交付标准：精装

交房时间：2025年12月

面积：157㎡-182㎡

157成交均价19800-22300

184成交均价18800-23400

‼‼小高层一楼：142毛坯，15100-16300

小高层一楼：162毛坯，16000

小高层一楼：184毛坯，16100-17400

VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

洋房在售楼号：#8

总高：8层

梯户比:1T1

物业费：4.2元/㎡

交付标准：毛坯

交房时间：2025年12月

面积：164㎡

成交价：23400-24400元/㎡

VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

叠墅在售楼号:1#2#6

总高：6层

交付标准：毛坯

物业费：4.2元/㎡

交房时间：2025年12月

面积：上叠230㎡中叠222㎡下叠235㎡

下叠送南院【70—150平方】和南边地下室【90平方左右】 价格：717-919万

中叠送北院【40—110平方】和北边地下室 【60平方】 价格572-755万

上叠 送80平方露台 赠室内电梯一部

总价格619-700

——产品亮点——

【整体规划】以270°直面贾鲁河的观景视野编排楼栋位置，实现人居场景与自然环境的完美交融【182㎡实拍】

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