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杭州英冠春棠雅韵府

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匠心打造美学住区，品质标杆之作，恭迎实地品鉴！

杭州主城低密人居标杆项目解析

主力户型：排屋240-310m²总价950万起！

位于杭州临平乔司板块的高端低密住宅项目，以城芯区位、低密规划、奢雅配套及匠心户型为核心亮点，定位“奢居标杆领城央”，成为杭州主城稀缺低密人居的理想选择1。

核心价值：区位与交通优势

城芯地段，承接时代红利

战略位置：踞守临平乔司板块黄金中轴，处于杭州城市东扩发展的核心区域，承接钱江新城2.0等板块的发展势能，周边丰收湖千亿级产业带聚集阿里云、字节跳动等头部企业，为房产保值增值提供支撑1。

立体交通网络：紧邻地铁9号线翁梅站（直线距离约800米），5站直达钱江新城2.0国际金融中心；东湖快速路、留石高架等主干道纵横，无缝串联杭州东站、武林广场等枢纽，出行便捷1。

产品规划：低密住区与奢雅配置

纯粹低密，诗意栖居

规划指标：容积率仅1.2，在高层林立的杭州主城实属罕见，规划191套洋房与81套联排，建筑布局疏密有致，打造开阔视野与舒适居住体验1。

产品形态：洋房亲地设计，楼间距开阔，保证每户采光与通风；联排别墅融合东方人居智慧与现代美学，独门独院，私享独立天地1。

超大规模下沉式会所，重塑社交场景

会所配置：精心打造约2000㎡下沉式奢雅会所，叠加地面公区总规模达约4000㎡，含恒温泳池、私宴厅、闺蜜厅、儿童游乐区、健身房、棋牌室等多维功能区，满足业主休闲、社交、娱乐需求1。

社交价值：不仅是休闲场所，更作为邻里交流平台，重塑塔尖圈层社交主场，提升生活温度与圈层共鸣1。

户型设计：高得房率与功能优化

洋房产品：超高性价比改善之选

主力户型：建面约166㎡（四叶草设计，四房三卫双套房）、约182㎡，得房率高达93%-95%，性价比突出1。

空间亮点：约166㎡户型南向大面宽客厅连接约9.2米双联阳台，延伸观景与休闲功能，满足三代同堂或二孩家庭居住需求1。

联排产品：阔绰空间与定制化体验

主力户型：建面约245㎡-315㎡，以四联为主，含少量三联，地上三层+地下两层设计，地下挑高6米，空间灵活规划1。

边套优势：建面约310㎡边套南向开间约11米，实现“全面屏”采光；三层整层主卧套房（超40㎡）外接L型大露台，配备独立书房与宽敞衣帽间，满足高端居住需求1。

配套与购买信息

周边配套与生活便捷度

项目周边产业、商业、交通配套完善，依托乔司板块成熟生活圈及丰收湖产业带资源，可尽享城芯便捷生活1。

杭州英冠春棠雅韵府

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