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18#楼正居项目南北分区央座，与南面14#、15#楼形成高低错落格局，因此18#楼10层以上都可以将项目南面的梧田老街一览无余，平日闲时远眺老街风光，尽揽烟火日常。
21#楼则位于项目正北方，与18#楼遥遥相望，享有着整个小区最大约52米的楼间距，不仅推窗即见楼下的中央景观带，更享有优越的通风与采光，每天沐浴清风阳光。
除此之外，居于央座还意味项目自西向北的一线滨水景观也能尽收眼底，因此，两栋楼都尽享不可多得的景观视野，是拥有多维度景观加持的瞰景楼栋，以城市级视野占有权，实现降维打击。
高能景观配置 下楼直达超2200㎡中庭景观园林
璞拾云洲整个楼盘的北区都有一个显而易见的优势，那就是其周边拥有极为丰富的资源配套优势----超2200m²的全龄中庭花园就布置于北区中庭，配置阿那亚同款的网红戏水池、约250㎡微风草坪以及露营场地。
位于18#东侧景观效果图
位于21#南侧景观效果图
位于18#南侧景观效果图
而三期加推的18#与21#楼又是距离中庭花园最近的楼栋，在家就能悦享繁茂园林，将绿意尽收眼底；下楼即达花园，开启移步异景的游园体验。
除此之外，这里还打造了项目的三大主题架空层，涵盖包括阳光会客厅、室内儿童游玩等功能场所。通过园林与会所的错落分布，营造更静谧的栖息地，也为业主提供社交互动的聚场，如此全能的配套，这里的居住自然更加舒心自在。
户型天花板 比你想象的更加超神
在市场上传统项目的建筑排布里，掌握着社区最佳景观、最优质资源的楼王都会以大面积户型配置为主，而璞拾云洲将楼王资源让位小户型，以豪奢景观，领先的高端户型产品，实现“小户型的越级体验”。
此前一经推售就广受好评的100㎡爆款户型，这次也是在18#楼补仓！
在四代宅的新规演绎下，近100%空间使用率让其套内使用面积比肩传统建面约125m²户型，层高、采光、隔音、少量承重墙的产品细节，打造了超越寻常大平层的居住体验。
约5米的阔奢宽厅和类一梯一户玄关设计，更是一比一的复刻高端大平层的居住基因。
除了18#楼爆款100㎡，21#楼的产品配置，更是让人惊喜！
就21号楼前后双景观的环境资源而言，在温州常规的改善项目里，这样的楼王位置几乎都会分布140㎡以上的产品，但万科却反其道而行，配置了90㎡产品。
小户型也能有楼王景观，这样的产品体验，在市场上恐怕也只有万科·璞拾云洲能够见到了。
拥揽270°环幕全景视野，90㎡户型坐享270°楼王景观位，将塘河景观也收纳其中。这意味着，当你坐在客厅空间，你就能感受到四周的阳光和风景自然地流淌，无论哪一面，都置于绝美观景带
首创S墙设计，大大扩展房屋空间使用率，室内面积一秒膨胀，可以打造更多实用收纳空间，满足全家人的收纳需求，生活更加井然有序。
约6.5米的复合双联阳台，为生活注入更多可能，可以是女主人的秘密花园，也可以是孩子们的童趣天地，还能打造成父母的品茗下棋专区，多元的生活场景于此绽放。
配置套房式主卧，为理想生活预留从容优雅的舒阔空间，预留百变X空间，将空间的边界打破，实现每一寸面积的有效利用，建面约90㎡小户型也能拥有比肩建面约100㎡+改善户型的非凡居住享受。
02
越级体验 生活全维升级
不得不说，万科真的很懂温州客户。
除了绝对碾压的楼王产品，200-300W的价格追赶CBD豪盘的公区体验，更是璞拾云洲逢开必罄、横扫市场的热销密码。
给足仪式感 豪宅最重要的标志
在璞拾云洲，双大门归家仪式是欢迎业主归家的第一重尊贵感体验
南大门以市树“榕树”为灵感，构筑延绵约80米的“超级树冠”；大堂挑高约8.5米，比80%的市区塔尖豪盘都更显煊赫；大门入口还设置了落差约13米的新加坡樟宜机场同款瀑布，从归家那刻就尽显尊崇。
约6.6米高充满法式风情的东大门，更是将璞拾云洲的艺术和高级审美直接拉满！
超配高奢会所 越级改善的新答案
璞拾云洲创新打造温州首个“垂直立体阳光会所”，大幅提升通风采光效果。融合“钟书阁”同款图书馆、自习室、艺术会客厅、私宴厅、健身瑜伽等丰富场景，这些设施无一不是温州头部高端豪盘的标配，在璞拾云洲，你都可以越级拥有。
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