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无锡华侨城雲湖别院

售楼处热线：400-116-7720转666

雲湖别院作为当前经开芯热销的低密产品，容积率约1.7，打造14栋墅境小高层，8栋艺境叠墅，稀缺性立显。其中叠墅为独立社区，容积率约1.24。

项目周边有国际会议中心、国际网球中心、奥体中心（在建中）、山姆会员店；步行约百米可达地铁4号线博览中心站出口；江苏首座K11购物艺术中心（在建中），距离项目约600米左右；项目旁就是尚贤河湿地公园，让生活真正得以“生长在公园里”，骑行范围内近万方城市生态触手可及。

项目在售建面约128-183㎡墅境小高层，所有户型均为专梯入户，配备独立入户玄关，总价420万起；

建面约180-310㎡纯叠墅，精心设计“私享独门入户、全主卧设计、层层附加空间”等诸多核心亮点，总价850万起。

雲湖别院延续一直以来的产品锻造标准，以教科书级的墅居空间营造建面约210㎡中叠著作，在空间、尺度、人性化等多维层面，呈现高质奢宅的臻奢主义。

叠墅区鸟瞰图

效果图

大平层般奢阔叠墅，双层墅居空间，约10.2m奢阔面宽让家的各个功能空间“最大化”。家庭成员都能获得超视野的阳光空间，让关于阳光的故事满溢每一个角落。

建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。雲湖别院中叠LDKB奢雅场域，客餐厨与阳台无界连通的近70㎡一体化空间，无论是家人休憩还是高朋共聚都足够阔绰，高级奢阔场景至雅呈现。

实景图

雲湖别院深谙高端客群家庭的空间需求，长者房、儿童房、兴趣书房均同频主卧尺度，践行空间平权的理想居所。约40㎡主卧套房，独立奢阔衣帽间、卫浴双洗脸池设计、南向宽幕阳台，构建星级酒店式洄游空间，营造身与心的归属领地。

实景图

雲湖别院中叠270°南向约6.7米宽幕景观阳台，追逐阳光的轨迹，尽揽城与园的诗意，臻藏城市中芯的至极景色，与高净值塔尖客户共鸣高质生活。

实景图

带着“把生活还给生活”的梦想，打造约40㎡地下私享空间，引领墅质生活的再次进阶。把志趣交给空间，健身、收藏、兴趣工作室……延伸生活的无限可能，在多功能私享领地感受生活的纯粹。

示意图

除了高质空间营造外，雲湖别院在细节上也是极质考究，如客厅空调采用窄边通风口以保证足够层高的空间感；客厅、卧室均采用无主灯设计，3500k的灯光色值是延续了园林灯光的温暖；屋顶和过渡墙角，随处可见的圆弧倒角工艺，不仅安全而且更显轻松温润……人性化的极质细节，呈现高质生活。

实景图

无锡经开区近5年土拍，容积率低于1.5的地块仅3块，城市叠墅更为臻稀。作为无锡首批高品质住宅的雲湖别院，叠墅区容积率仅约1.24，主动减少楼栋数量，以更低的楼层、更少的户数、更多的资源平权，让奢宅回归居住，让居住回归生活。

叠墅楼栋独立成园，奢雅景观以江南至高礼遇的“院中园 园中院”设计理念，打造“一轴六园十景”度假式景观，让业主沉浸于都市繁华与自然相通的微度假体验。

示意图

“不在城市1%的地段，不足以称奢宅”。世界经开约11平方公里国际示范区是无锡仅约0.2%的核芯土地，集萃了高能丰盈的配套。雲湖别院择址经开极核，江苏首座K11艺术购物中心距离项目仅约600米，更有国际会议中心、国际网球中心、美术馆、奥体中心、无锡中心等国际地标，同时享有无锡首家山姆会员店、海岸城等高端商业配套，都会繁华恣意臻享。高能极核配套，与雲湖别院高奢生活自在共鸣。

无锡K11 Select购物艺术中心示意图

经开区实景图

雲湖别院近享超1130万方生态廊道，西邻金匮公园、尚贤河湿地公园，南依贡湖湾湿地公园，沉浸城市与自然的静谧与繁花。

无锡经开区实景图

尚贤河湿地公园

此外，雲湖别院与15年优质教育为邻，如和风路幼儿园、和风路实验小学、和风路规划中学及市一中经开分校等，为下一代精英未来保驾护航。

（注：学校信息仅为周边学校罗列，不作为学区承诺，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

无锡华侨城雲湖别院售楼处热线：400-116-7720转666

每一个现象级奢宅，都是对未来城市生活的引领。雲湖别院打造约1000㎡的逸·life高定国际会所，涵盖“逸活、逸席、逸趣、逸聚”四大主题，从恒温泳池、私属健身Club、创享瑜伽、高定私宴厅等空间，打破空间的限制，让塔尖业主享受高质社交，让丰盈意趣彼此共鸣。