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建投启悦作为阜阳国企建投在市场化商品房的第二子，是建投品牌的又一匠心力作，整盘规划以洋房为主，四大主题架空层、两轴十园的景观规划等，全方位阐释了居住舒适度及稀缺性。

建投启悦在规划上以洋房为主，整个小区洋房占比高达80%，所有产品拥有超大面宽、非封闭式阳台、非常适合改善家庭入手。

▲建投启悦鸟瞰效果图

接下来我们一起探索建投启悦的区位配套和产品设计。

建投启悦位于颍州主城主脉之上，北侧临泉河、东临西城河、南临窦棚沟河，主城脉络三河交汇，这个位置可谓是上风上水，独一无二。

▲建投启悦区位图

在市政府规划中，建投启悦项目东侧为阜阳城市源址古建筑群，根据颍州区最新消息：该位置原名为精忠街历史文化街区，现为北城建设街。据传精忠街已有800多年历史，因街中有一座岳飞庙而得名。

▲（建设街）精忠街历史文化街区鸟瞰效果图

该街区反映了阜阳历史建筑、历史文化等，在不远的将来该片区将会规划重建，让更多阜阳人了解历史，城市迭代更新，区域发展潜力无限。

▲建设控制规划图，仅供参考

下面这张鸟瞰图能够更直观的看到建投启悦与历史文化街区相邻关系。

▲建投启悦VR合成图，仅供参考

建投启悦三面有河流、向东可眺望刘锜公园与建设街（原名精忠街），在家即可俯瞰河流与城市历史文化，这个位置绝无仅有，绝版了。

▲区位配套参考

商业配套与教育配套也应有尽有、一应俱全！项目半径两公里范围内有商厦时代广场、大润发、汇鑫国际广场、千百意购物中心、国贸商城、百货大楼、香港财务广场、北城小学顺昌校区、实验中学颍州中学校区。

公园绿地有西城墙公园、泉河景观带、刘锜公园、青颍公园等，丰富了业主休闲娱乐空间。

建投启悦诠释了“出则繁华 入则宁静 尽享宜居生活”的美好居住社区理念，除了外部的配套，小区内的配套也数不胜数。

▲建投启悦示范区实景

建投启悦项目总占地面积约4.38万㎡，总建筑面积约12万㎡，共有16栋住宅，其中13栋为9-11F洋房，容积率仅为2.0，如此低密的洋房住区非常少见，改善进阶置业者的首选！

▲建投启悦楼栋面积图

建投启悦提高标准造好房子，也开始卷架空层了。

据了解，小区内的架空层占比达到50%，而在这些架空层内开发商设置了造梦空间、酷动天地、颐养家园、秘密花园等，全龄段的空间配套，给小区业主营造出最佳的居住生活体验。

▲建投启悦架空层、秘密花园示意图

除了架空层，项目其他位置不留白，见缝插针造了两轴十园。

沿着小区内两个主轴心，营造出了运动花园、归心花园、森野乐园、童梦乐园、长者花园、静思花园等等。无论老幼青年，都能在小区内找到适合自己的小天地。

▲建投启悦两轴十园示意图

开发商越卷，对购房者越有力，谁的房子造的好，谁能造好房子、造高品质的房子我们就为TA买单。

作为国企的建投，有责任也有能力为老百姓造高品质的好房子。

建投启悦在户型设计方面作了众多升级，以118平米3房户型为例，主卧为套房设计、三个飘窗不计面积全赠送、南北双阳台只计一半面积、大横厅让空间尺度感更强。

▲建投启悦Y1沁悦118㎡户型实拍

以往更大面积的户型才有的设计，建投启悦Y1沁悦118㎡户型全部囊括，为购房者节省不少的购房支出成本。

▲建投启悦Y1沁悦118㎡户型

而128平米户型除了赠送4个飘窗面积外，还可以做成3+1灵动空间，做成三房设计大横厅约6.8米宽，如此阔绰的空间最适合改善的家庭。

▲建投启悦Y2澄悦128㎡户型实拍

除了户型的灵动性，128户型还拥有独立电梯厅，电梯直达入户更加私密。

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