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作为区域断档的准四代产品，硚口城建·文澜序以全系“负公摊”、最高117%的得房率以及一梯一户的优势，把空间玩出了新花样，可拓展空间和舒适度简直就是top级的！
项目主推建面约102㎡的全能三房和125㎡阔绰3+1房户型，关于这两个户型，示范区都有实体样板间。
今天老欢就来给大家扒扒它们的“舒适密码”！
建面约102㎡的三房户型，通过花池全赠送、阳台半赠送，每个空间的飘窗全赠送，使其在得房率上有了进一步突破。
空间感和采光自然拥有了更多优势！
约9米南向观景阳台，超大面宽采光。
如果是两人世界或者三口之家，把南向次卧打通，你将得到一个大横厅，摆个大尺寸沙发+打造亲子游戏区，完全不挤，没有半点被公摊“吃掉”的浪费！
主卧也可完全将部分阳台纳入其中，拥有约20㎡的全景舒享空间，独立卫浴+衣帽间的配置，这是“高得房率”给的底气，私密性和实用性直接拉满，住起来跟酒店套房一样舒服。
再看人性化的空间利用：
玄关预留鞋柜+创新型S墙设计，直接解决了收纳和冰箱摆放问题，进一步扩大了餐客厅实用面积。
这款102㎡的三房可谓兼具了生活中的方方面面，这不比传统的102㎡户型空间更阔绰、舒适度更高？
建面约125㎡3+1房户型，南北双阳台：
南向阳台纳入客厅，观景视野开阔，北向阳台装纳下洗衣机、晾晒等生活的烟火，这不就是另一种将空间利用到极致的典型吗？
并且这款户型没有过道浪费面积，还有花池、阳台、飘窗加上独立电梯间等空间赠送，项目的阔绰尺度让人心动。
约36㎡的全景社交厅，社交备有面；
你甚至可以根据需要多出一间房，空间灵活多变。
约23㎡的主卧套房（改造后+卫生间），放下1.8米大床和整排衣柜后，还有充足的活动空间。
传统户型建面约125㎡顶多做到三房两卫，还得牺牲客厅或次卧的空间。而硚口城建·文澜序这个125㎡户型，愣是靠超100%的高得房率把每个区域的舒适度都拉满了。
说实话，跑了这么多盘，老欢很少见到把“舒适度”落地得这么实在的户型。
当然，眼见为实！大家也可以直接去项目实体样板间感受这两个户型所带来的阔绰感和舒适性！
另外项目部分园林归家路线以及全龄架空层已呈现，也可以去提前体验一把“回家的模样”！
其实硚口城建·文澜序光凭借着其王炸的产品已足以引发市场的新一轮轰动，红盘预定！
更何况项目本身地段落位已是不俗。
前面开篇老欢就讲过汉口2.5环享受城市精华配套的辐射，但在硚口城建·文澜序不光有着这样的优势，其百米范围内更是高浓度、全配套的资源聚集：
项目近解放大道、古田二路主干道；
自带幼儿园，武汉外国语学校小语种基地学校与其紧邻，武汉英中高级中学新校区（预计今年9月完工）距其约300米左右的距离；
凯德广场与其一街之隔，项目还规划有约2500方自持底商；
距离轻轨1号线古田二路站约550米；
在建的汉江湾全民健身中心与项目一条马路之隔；
步行可达汉江湾江滩公园,10层以上还可瞰江.......
家门口就囊括了日常生活的方方面面，这大概是目前武汉在售的准四代、四代住宅中，唯一一个有学校、有商业、有地铁、有文体中心、有公园、还能看江的项目！
并且这些配套含金量都颇高！
尤其是武汉外国语学校小语种基地学校，它作为武汉外校三环主城内唯一的统一管理的“嫡传”分校，而且还是外校系中唯一公办对口的学校，是所有外校里面办学规模最大的学校！含金量和稀缺性有多高，可想而知！
武汉的家长应该都知道，想读外校，难度有多大。
要么一年十几万硬砸，要么从万人之中抢占这兼具运气与实力的百分之一点几的录取机会！
这一次，有着这样一个对口的九年制公立外系学校，对家长而言，吸引力自然不小。而且这个学校今年9月1号已经开学。
与之对应的，和小语种基地学校紧邻的并且由硚口城建代建的硚口城建·文澜序价值也无需多言。
而且距项目300米范围处还有武汉英中高级中学新校区（预计今年9月完工），这也是一所顶级的国际化特色高中！
家门口都是顶级国际化的小学+中学的一站式组合，项目还自带幼儿园，真正实现下楼即享的15年目送式教育，这样的便利度有多爽！经历过早起接送的父母应该都知道！
更何况武汉外校+武汉英中的超级组合，这样的顶配国际化教育资源，放眼武汉三环主城，也是独一份的存在。
楼市的过往经验早已证明：教育资源，一直是一个项目穿越周期的硬通货，即便在二手房市场也是如此！
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