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项目名称：城投·金沙樾

绿 地 率：＞30%

容 积 率：3.11

装修情况：毛坯交付

主力户型：87㎡-126㎡

项目地址：内环徐东·沙湖大道与杨园南路交汇处

城市展厅：武汉群星城1F中庭

大国工匠 城市建设领导者

◆27载深耕武汉本土 擎起城市建设使命

◆累计实施城建项目1085项 擎动城市发展

◆完成城建项目投资3669亿元 领筑美好生活

◆开发地产项目近80个（期）

◆4大产业板块 构筑城市建设、城市公共服务、城市资源开发、产业资本业务布局

◆下属多家强综合实力地产开发企业 大桥集团等

城市再设计3.0 超配轻改善作品

◆大桥集团，武汉城投建设开发主力军，洞悉城市发展战略，构建可持续的新型城市社区。

◆城投「金沙系」迭代产品系，城市再设计3.0作品，全维樾级品质，匠筑人居标杆。

【地段之樾】

◆内环旁徐东芯，西起武昌滨江，东至东湖生态区，北至二环线，南抵沙湖大桥楚汉路。

◆接轨武昌滨江国际商务封面，同步中北路沙湖高端城市界面。

◆交通、商业、生态全维配套荟萃，尽享内环高浓度资源醇熟生活圈。

【立体交通】

◆主轴出行

沙湖大道——串联沙湖公园、楚河汉街

武汉大道——连接长江二桥，速达武汉天地商圈

◆横贯江湖

长江公铁隧道——快速跨江，直达汉口江滩

东湖隧道——横贯东湖风景区，速达光谷中心

铁机路隧道（在建）——跨江连通二七路

◆三轨汇聚

4号线——城市核心线路，快速抵达武昌站、武汉站

8号线——政经人文专线，链接城市地标名片

12号线（在建）——武汉首条环线地铁，链接全城中心

【璀璨商业】

◆步行可达武汉群星城、中商世界里（原销品茂）、新世界百货

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◆驱车速达京东MALL、武昌万象城、武汉SKP、楚河汉街等大型城市商业名片

◆华润万象汇、龙湖滨江天街（在建）等超级商业即将呈现

【湖园生态】

东湖绿道、沙湖公园生态湖园环绕，运动休闲目的地，绿意鲜氧举步即达。

【医疗护航】

梨园医院、武汉市第七医院新院区（在建）、武昌医院等精端医疗资源，质享无忧健康守护。

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【产品之樾】

【规划樾级】全新社区形态 焕新城市界面

◆8字型豪宅社区形态，双围合式布局，最大化采光得景率与公共共享空间。

◆建筑布局高低错落，形成变化起伏的城市天际线，焕新城市界面。

【美学樾级】现代简约立面 艺术雅宅气质

◆简约挺拔的外立面线条，时尚高端，层次丰富，极具韵律感。

◆综合运用LOW-E玻璃与香槟金金属，配置南向大面积落地窗，辉映城市封面。

【景观樾级】内外双园簇拥 无界生态社区

内拥约1.2万方中庭园林，外接约2.3万方城市公园，市中心罕有。

内外整体规划双轴两环一园五境，打造还原松弛感的艺术森居。

◆艺术双轴礼序

主入口礼仪轴打造下沉式酒店社区大堂、立体山水园景，和临街城市界面浪漫烟火街区，实现可游、可赏、可停的生态漫行归家之旅。

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◆无界森活环道

住宅慢跑环线连接公园乐跑环线，楼下的自然运动场。

◆五重生态花境

社区内打造阳光廊架剧场、林间美学会客厅、归家入户花园三大静享花园组团，亲子乐园、健身花园两大活力花园组团，共享无界生活剧场。

◆趣玩樱岛乐园

结合武汉本土特色樱花元素打造「一带两环七大生态活力花园」：市政漫步绿带、阳光氧气跑道、丛林露营、阳光运动场、精灵山谷、樱花草坪剧场、康养花园、林下休闲平台等，结合樱花兔主题IP，形成极具特色的新型活力综合性公园。

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126㎡户型的越级体验

超大面宽与格局创新：建面约 126㎡的户型，南向面宽约达 12.5m，远超武汉滨江某 3w + 豪宅 143㎡户型的约 11.75m 南向面宽。这使得它能够轻松实现大户型才有的 3 + X 格局，客厅还可改造出私密空间，在同级产品中堪称奇迹。

南北双 X 空间设计：项目北向设有百变空间，可与主卧合并打造主卧小客厅或书房，也可作为独立空间使用，为居住者提供了更多的选择和可能性。

私属场域与多功能厅：入口处采用电梯 - 前室 - 玄关层层递进的设计，铺上地毯、摆上艺术品，让业主一出电梯就仿佛进入了自己的私属领地。而 LGKB 一体化无界厅则将客厅的功能从单一的吃饭、看电视扩展为社交、聚会、亲子、兴趣、健身、休憩的 IMAX 级宽幕空间，真正实现了产品力的越级挑战，即便与 140 +㎡户型相比也毫不逊色。

多种户型的极致创新

87㎡的突破传统：在一般情况下，百平以上户型才会拥有三房两卫的设计，但城投・金沙樾的 87㎡户型却做到了，而且南向面宽达约 9.3m，打破了人们对小户型的固有认知。

99㎡的创新设计：市场上很多 143㎡户型仅有南向三开间，而该项目的 99㎡户型却实现了四开间朝南，让阳光更加充分地照进每一个房间。

108㎡的阔绰横厅：108㎡的户型拥有约 5.2m 的大横厅，营造出宽敞明亮的居住氛围，彰显出豪宅的品质。

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