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🏡✅郑州高新城开松云缦

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项目信息

【项目名称】高新城开松云缦

【在售面积】70/89/116/125//127/142㎡

【成交均价】10000-12000元/㎡

【交房时间】2026/3/30(6#7#8#)预计提前至2025.12月、2026/9/30(2#4#5#)预计提前至2026.6月

【总 楼 栋】2#4#5#6#7#8#

【在售楼栋】2号楼6号楼7号楼8号楼

【建筑类型】高层

【装修标准】毛坯

【梯 户 比】2T4/2T5

【总建筑面积】约18.6万平米

【绿 化 率】30.01%

【容 积 率】4.86

【得 房 率】75%-78%

【车 位 比】 1:1.11

【单层层高】2.9m

【规划户数】1246户

【产 权】70年

【物 业】建业物业

【物 业 费】2.8/月/㎡

【开 发 商】郑州建泓置业有限公司

【项目地址】郑州市农业路与电厂路交会处向北800米

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项目展示

国企巨擘 与城共进

高新城开是高新区管委会下属国有独资公司，背靠高新区强劲发展势头及优势资源，勇做城市高质发展、产业迭新迈进的排头兵。高新城开·松云缦，择址主城芯，以打造品质范本为目标，为当代青年筑就可以轻松筑梦的品质家园。

城开筑造 “3好”住区

有了繁华浓度，才提升了幸福的指数

时间成就文脉基底，主城版图在此沉淀成型

精彩生活的图鉴，在这里有了具象表现

二环主城，活力与美好共生

郑州越大，中芯越难得。项目邻近桐柏路、农业路双二环，主城浓郁烟火气，聚合教育、医疗、商业、交通资源轴，地段价值不可复制。

立体交通，迅捷与自由并行

周边京广快速路、三环快速路、农业快速路等主干道围合，开车出行迅捷。距地铁8号线大学科技园站约500米，贯通郑州，低碳出行。

一站式教育，书香与成长共鸣

科创学校小学部及中学部、育林小学、外国语小学五龙口校区等学府环伺，坐拥12年优教资源，筑梦孩子的锦绣前程。

繁华商业芯，缤纷与繁华交响

距华强城市广场约500米，南邻锦艺城、王府井地标商圈；西有正弘汇、高新万达商业名片；东依正弘城、国贸360潮流商场，繁华簇拥近享都会璀璨。

近享西流湖，时光与自然对话

“三园一河”生态大境界，西流湖公园、雕塑公园、绿谷公园、贾鲁河萦绕，近享约2933亩湖畔公园及约480亩水域，自然围合，繁华之中享静谧。

建筑，共鸣艺术的栖息

空间，温暖光的抚慰

园林，新生自然的启发

蓄满诗意的时光里，泰然坐看云卷云舒

独有美学辨识，有趣的灵魂注定与众不同

现代典雅的立面设计，线条简约，造型简练，整体色调恢弘大气，空间布局与建筑线条无瑕融合，将现代主义美学修养尽致演绎。

理想居所，空间与居者生活的和谐共鸣

高标准社区入户公馆（主大门），大门高约12.7m，宽30.8m，尽显示宽敞气派。接近200㎡归家公共会客厅与入户门庭相呼应，赋予生活理想的格局。归家的享受，从踏入大门的这刻开始。

高颜公区审美哲思，敬献精致生活品位

入户大堂外立面采以米白色石材及暖灰色金属型材为装饰，内部为酒店式门庭，建筑尺度、细节处理皆经过严格考量，勾勒出品质空间的细腻感，让生活情调恣意显露。

治愈式森活园林，让奔忙的心灵慢下来

约8500㎡五重园林景观，打造“一曲、两庭、三带、六境”的景观主题。约600m阳光跑道，风景为伴，自在慢跑；全龄活动区，为儿童筑造童梦乐园，为老人设置健身器材，为邻里构建温馨的休闲区，让幸福流淌在每一寸的时光里；景观会客庭院等园林配套，还生活更多美景。

——社区图书馆

——社区食堂

——社区休闲娱乐中心

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户型鉴赏

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楼盘点评

小区地块不算方正，42亩地，规划6栋住宅，还有一栋是东西朝向，产品一般，整体定位偏刚需、刚改。

项目所在五龙口板块内，学校有高新区外国语小学五龙口校区、郑州市科创学校小学部、高新区育林小学以及郑州市科创学校中学部，学校算不上好。

商业配套方面，北侧约500米处即是华强城市广场约10万方大型商业中心，距离西流湖公园不到1公里。

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