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长沙招商揽阅售楼处电话：400-116-7720转接666

长沙招商揽阅售楼处电话☎：400-116-7720转接666（官方预约看房热线）

容积率仅约2.0，规划12栋住宅，全部为板块内稀缺小高层！

虽然近几年长沙逐渐减少超高容积率地块，但出让土地容积率仍以2.5-3.0为主，很少有低于2.0的容积率。

像招商揽阅这样位于高能板块核芯位置，如此低的容积率，可谓是填补了"离繁华3公里内低密住区" 市场空白！

尤其是在楼市盛行高低配的环境下，纯粹小高层的均好性、舒适度相对更高，更是稀缺。

项目效果图

⊙ H形楼栋布局，两梯两户纯板楼设计

创新的“H”轴规划结构，与长沙“一江两岸、多中心、多组团”的城市格局相对应，各楼栋以美景串联。

链接南北向的社区景观轴与沿街的城市活力轴通过核心景观区紧密联系，文化与艺术交汇，自然与繁华共生。

项目景观规划图

所有楼栋均为两梯两户纯板楼设计，阳光电梯前厅相对独立，每一户都能拥有一个专属入户空间，无形中又增加了使用面积。

⊙ 新规户型设计，最高得房率超112%

户型面积段定在建面约117-139㎡之间，没有迎合市场做大面积，而是不断优化户型设计，用最小的面积获得最大的空间体验！

建面约117㎡户型：

2+1室两厅两卫全明户型，南向采光面长约11.6米，最大限度将鲜氧和阳光请入室内。

建面约117㎡户型效果图

约4.7米开间的客厅与约7.8米阳台相连，让公区更具开阔感，甚至比很多140㎡户型还要阔绰。

最小的卧室开间都有约3.1米，主卧套房更是达到了约3.8米，室室带飘窗或阳台，每个人都有自己的私享空间。

建面约128㎡户型：

3+1室两厅两卫，南向超级大面宽，同面积段户型中的佼佼者！

建面约128㎡户型效果图，左右滑动查看更多

开间约5米，进深超8.2米的大方厅，超大活动公区让家人的活动处于同一平面，在厨房忙碌也能兼顾在客厅玩耍的小朋友。

主卧大套房设计，三段式分离主卫，独立衣帽间区域，自成一片天地。

建面约139㎡户型：

3+1室两厅三卫设计，约15.7米超大面宽，清风肆意穿梭，阳光铺满室内。

建面约139㎡户型效果图

客厅开间约8.7米，视觉上有步入大平层的感觉，哪怕是改造成客厅加卧室也能确保每个空间足够宽敞。

南向双套房设计，可与市面上很多180㎡+户型相媲美横，三代同堂时各自的私密性得到充分保障。

主卧的270°环幕大飘窗更形成景观“全面屏”，将晨昏流转间的光影变化变为窗前的IMAX“天幕”。

并且所有户型都有阳光电梯前厅及独立玄关，内外双玄关让归家更有仪式感。

再加上大阳台多飘窗，少承重墙设计，可以根据需求改造，得房率高，满足城市青年的诸多想象！