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苏州中海星湖ONE

售楼处热线：400-116-7720转666

苏州【中海 · 星湖ONE】

【资产简介】苏州•园区•金鸡湖•地标藏品

【项目位置】苏州大道北与星湖街交汇处（国金中心北）

【展厅位置】苏州市工业园区中海财富中心西塔46F星湖ONE云端体验馆

【最强地级市—苏州】

◎2023年第一季度GDP5186.64亿元

◎2022人均GDP全国重点城市TOP5

◎2022国家创新型城市创新能力全国TOP5

◎工业总产值突破41000亿，被誉为中国最强地级市

（数据来源：深度苏州、克尔瑞苏州、苏州发布）

【最强经开区—园区】

◎连续7年蝉联国家级经开区综合发展水平考核评估TOP1

◎引聚各级领军人才近3000人、人才资源总量突破50万人

◎长三角第二大金融中心、世界一流园区

◎园区，苏州房价天花板，每12位苏州人，仅有1人能入住园区

（数据来源：苏州发布、金鸡湖先锋、苏州楼市Plus）

【金鸡湖东CBD】

◎园区“十四五”规划中，湖东CBD定位为“东岸商业文化中心”，政治、金融、商业、地标建筑等资源云集，寸土寸金

◎星湖ONE携手IFS、ICC屹立湖东摩天三塔，比肩上海陆家嘴三件套。

【核心配套】

◎约1公里范围内举步世界潮奢：直线距离久光百货约400m、环贸广场(在建)约200m、诚品书店约700m、苏州中环（在建）约1000m。

◎约2公里范围内七大中心环伺：

景观中心：西瞰金鸡湖，南看独墅湖，北观阳澄湖，私藏不可再生的稀缺湖景

商业中心：新光天地、久光百货、圆融时代广场、丰隆汇等6大商圈下楼即享，洲际、凯悦、香格里拉、尼依格罗、柏悦等星级酒店步行可达

艺术中心：苏州文化艺术中心、国际博览中心、大陆首家诚品书店等近在左右，生活即艺术

金融中心：约14家银行总部荟聚，堪称”苏州华尔街“，聚集了高管、白领、海归等高净值圈层

行政中心：紧邻园区管委会，园区公检法都在此齐聚

交通中心：于苏州大道、现代大道、星湖街三条重要干道交汇处，下楼直达1号线星湖街站

书香中心：临近园区一梯队教育资源，景城学校、新纽顿、宋庆龄幼儿园等国际优质教育资源

【中海品牌】

◎央企中海 超高层专家

◎隶属于全球最大投资建设集团/中国建筑集团

◎在全球/44载稳健前行，布局90+城，开发1700+项目

◎在苏州/19载、30余子，首个与园区签订战略协议的房企

◎国内300m以上摩天大楼，超90%由中国建筑集团建造

◎苏州约23座摩天大楼，中海占位3席，与园区共建最美环湖天际线

中海财富中心：园区湖西 约230米 已建成

中海超塔：园区湖西 约460米 在建中

中海星湖ONE：园区湖东 约200米 在售中

【城市天际 悦己藏品】

顶级资源向中心聚集，核心地段土地资源愈加稀缺，超高层住宅将是未来城市发展的价值趋势。

例如单价逾1亿美元的纽约曼哈顿ONE57公寓、矗立苍穹的深圳湾1号莱佛士公寓，纵观全球超高层建筑，已成为屹立城市最美天际，执掌稀缺资源、拥有奢雅质感的地标资产。

中海·星湖ONE，与IFS、ICC并肩屹立湖东，成为苏州金鸡湖上空价值资产的天际线封面。

◎独立出入口，挑高约8m精装大堂

◎约3.3m奢阔层高，70年产权，民用水电

◎中空LOW-E玻璃幕墙，定制外开窗引入景观

◎一线品牌精装，高配新风、PM2.5净化、地暖系统

【户型鉴赏】

100-108㎡灵动户型

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