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这一数据，在改善需求成为主力的当下，显得尤为扎实。不难发现，真正能打动高端客群的，从来不是喧嚣的推广，而是空间、资源与生活场景的精准契合。

随着项目最新建面约132㎡三房宽厅实体样板房正式开放，我们或许能更清晰地读懂：九里云和是如何用产品逻辑，回应真正意义上的改善需求。

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建面约132㎡“超规格”6.7米宽厅

一场对传统户型的降维打击

在主流市场将建面约132㎡面积段切割为四房“紧凑”产品时，九里云和做了一个非常大胆的“减法”：以三房设计+6.7米超大宽厅，重构空间与生活的比例，呈现出难得的“克制”与“大气”。

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它精准切中了高端改善群体对“空间价值”的重新定义——与其追逐房间数量，不如回归生活本身的尺度感。

最引人注目的，莫过于其6.7米的宽厅设计。通常，这样的厅堂尺度是建面约160㎡以上户型的专属特权，而九里云和却将其“下放”至建面约132㎡的三房产品中，这显然是一种降维打击。

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宽厅的意义，远不止于“大”。约60㎡超大公区，将成为超高包容度的家庭核芯场域：它解决的，不是“住得下”的问题，而是“住得开”的生活质感。

更值得玩味的是，开发商没有为了强化“宽厅”的视觉冲击，牺牲其他功能区的尺度。约14米巨幕级面宽，双联阳台四飘窗，更大化沐浴自然光。

定制礼仪玄关，主卧独立卫浴+衣帽间，甚至厨房还预留双开门冰箱的位置。

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这种“全局思维”恰恰戳中了高端改善客群的痛点：他们需要的不是某个“爆款亮点”，而是一套“没有短板”的完整生活方案——每个空间都能承载具体的生活需求，又不会因为过度压缩导致体验降级。

对于追求生活质感的南通高端改善客群而言，像九里云和建面约132㎡这样的空间表达，显然更契合他们对于“家”的期待。

天赋双运河河景+沿河珍藏

高端改善难以复制居住哲学

如果说宽厅是产品的内功，那么窗外的风景，则是九里云和难以复制的天赋。

此次公开的建面约132㎡样板间，位于项目沿河三栋小高层可开售的最后一栋——可以说是整个项目的“重磅珍藏”。据悉，该栋楼仅有30套房源，拥有直面双运河的开阔视野。

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在南通，运河不仅是城市的血脉，更是高端居住的重要符号。而九里云和，正是将运河景观转化为私人生活背景的珍贵载体。

站在样板间的超大落地玻璃窗前，MAX级视野恢弘铺展，项目周围的双运河景观，像一幅天然绘就的巨幕长卷，被完整地“装裱”进室内。傍晚时分，河面的波光会随着夕阳折射进室内，建筑与自然的边界在此刻消融。

这种“推窗即河景”的居住体现在南通主城有多难得？

实景图， 图源濠滨

翻翻地图就知道：城芯版图内同时具备“运河景观+开阔视野”的地块本就有限，而能将运河变成“私人观景台”的住宅，更是少之又少。

沿河而建的三栋小高层，这是最后一栋。这种“运河景观+沿河最后加推珍藏属性”的双重加持，让九里云和建面约132㎡不再只是一套房子，更成为一种难以复刻的生活方式。

它提醒着市场：真正的改善，从来不是简单的面积升级，而是对城市核芯资源的占有，以及对生活意境的升华。

长期主义的细节革命

“超前配置”直击改善深层焦虑

在户型与景观之外，九里云和的另一大差异化竞争力，在于其对社区整体配套与居住标准的“升维”思考。

作为区域内首个获得WELL金级认证的住区，九里云和从空气、水、光、热舒适、声环境、材料、精神10大维度，对居住健康与舒适度进行了系统性考量。

这种认证并非简单的标签，而是对“以人为本”理念的深度落地——它意味着业主未来生活的每一处细节，都被纳入了更科学、更人性化的标准体系之中。

更值得一提的是，项目还配置五龙汇首个星级会所，内部设有纯净级恒温泳池、健身中心等。

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室内恒温泳池采用了先进的恒温技术，将水温控制在人体适宜的26~28℃，四季皆可随心畅游，体验度假般的休闲惬意

在当下许多项目还在为“有没有会所”争论时，九里云和已将对品质生活的追求，具象化为可触可感的服务配套。这种“配套先行”的思维，不仅提升了项目的整体价值，更回应了高端改善客群的品质需求。