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金华万固长湖湾观云

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9月12日，金华观云小区批前公示。

该项目位于金华长湖湾区域，婺城区东元街以东、解放西路以南、婺州北街以西、京堂路以北。

规划总用地面积35070.86平方米，建筑密度17.24%，容积率1.80，绿地率32%。拟建建筑用途为高层住宅、物管用房等。本期建筑总建筑占地面积6046.22平方米，总建筑面积92883.06平方米，其中计容积率建筑面积63127平方米，不计容积率建筑面积29756.06平方米。

了解到，万固最小户型150㎡起步，最大238㎡，均送大露台，你会喜欢吗？

此前消息：

万固以成交总价5.05亿元，楼面价8000元/㎡，溢价率0%拿下印染厂以南地块。

聊聊这块地的优劣势。

这块地位于江北长湖湾，紧挨着江北二七板块，能够享受江北老城区醇熟的配套。

再看看地块周边情况，虽然印染厂以南地块没有像绿城项目直面江景，但是它优势也是非常明显。

背靠凤凰山公园，西侧就是江北规划打造400亩的长湖湾公园，总投资高达10亿元。

这个水系公园将以湖体公园为中心打造多元生态绿核、人工水景、滨水绿廊、滨水广场5个景观层级。

周边还会有婺城总部经济中心这样的CBD大楼，规划看上去起点还是非常高的，未来妥妥的就是江北新中心。

江北未来的发展重心就在长湖湾，虽然还是一片蓝图，什么也看不到，但是现在公园建造已经有动静了，再过几年江北就会多一个带水系的超大公园。

所以江北这一座四代住宅，你会考虑吗？

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