武汉清能锦城缦云观樾(售楼处) 官网- 2026年武汉清能锦城缦云观樾销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间
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♏️武汉清能锦城缦云观樾售楼处电话：400-116-7720转分机号777✅✅
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二期规划共建4栋住宅楼（暂编号为4、5、6、8号楼），均为两个单元、45层的超高层建筑。
从已披露的规划图与前期效果图对照可知，本次报规的4栋楼位于社区整体布局的右侧，与已开发的一期（1、2、3、7号楼）共同构成一个完整的居住小区。
根据要求，二期需配建的社区配套设施与机动车位，已与一期集中统筹配建，确保整个小区资源共享。
清能锦城·缦云观樾的一期销售史，是其实力与市场认可度的最佳证明。自2025年3月首开以来，项目便上演了一幕幕“逢开必火”的热销场面：
3月29日：项目首开，推出120余套房源，90分钟官宣售罄，打响白沙洲新年第一枪。
4月中旬：2号楼迅速加推，再次点燃市场热情。
5月：7号楼入市，助推项目登顶当季区域销量榜首。
9月：3号楼加推劲销，单次销售额突破亿元。
从武汉市住房与城市更新局的官网上可以查到，截至2026年1月15日，项目目前已经备案房源424套，可售房源244套。
1号2号楼几乎已经售罄，可售房源大多集中在后开的3号楼和7号楼。
目前主推的3号楼为建面约116㎡、125㎡、133㎡的三至四房，得房率据项目口径优化后最高约95%，产品全部为精装修交付，折后单价约13900-14300元/㎡。精准锚定了白沙洲主流刚改客户的预算区间。
其中建面约125平的户型为南北通透的边户，与建面约133平户型同样可享专梯入户体验。从楼栋表也能看出，该户型卖得最好，只剩下几套还没有备案（1号房）。
其热销的核心引擎，在于项目作为白沙洲首发“准四代住宅”所呈现的超越性品质细节：
社区打造了酒店式门庭、双精装入户大堂及精装地下车库，营造出高阶的尊贵感与仪式感。
规划约7500㎡+8200㎡双中心花园，以西园雅集为设计蓝本，构筑层次丰富的绿意空间。同时，规划了多重主题的全龄段架空层，拓展了亲子、健身、社交等生活场景。
精装配置一步到位：全屋精装标配中央空调、地暖，彻底解决了武汉夏冬两季的舒适度痛点。更引入“米家”智慧生态系统，实现从智能门锁、灯光、窗帘到家电的全屋联动，一键开启便捷生活。
户型设计强调交互：主力户型均采用“贯通式全景阳台”设计，其中125㎡户型更实现了南北双阳台，极大地拓展了采光面与休闲空间，将室外景观最大化引入室内。
然而，市场也有其冷酷的一面。横向对比周边二手房，价值博弈显而易见：与项目一街之隔的清能清江锦城一期、二期，目前挂牌均价约1.1万左右。
稍远一点同为清能开发、楼龄较新的清能清江锦城玥园，挂牌均价约1.5元/㎡，但12月成交均价约1.2万。
这意味着，缦云观樾的新房价格存在着约2000-2500元/㎡的溢价。
愿意为这份溢价买单的购房者，多是看重更新的产品设计、更高的精装标准、更近双地铁的距离以及国企品牌的未来物业服务保障。
抛开产品本身，缦云观樾得以稳坐“红盘”之位的根本，在于其无可复制的核心区位与“全能型”城市配套，堪称白沙洲东片的“六边形战士”。
项目坐落于洪山区烽胜东路以东、烽火路以西，属于白沙洲板块三环内、发展最为成熟的东片核心区。
这里城市界面相对完善，各项规划利好已进入集中兑现期，与仍需时间培育的三环外区域形成鲜明对比。
项目距离已运营的地铁5号线“光霞站”仅约300米，真正实现步行可达。更大的亮点在于，在建的武汉首条环线——12号线，其“光霞站”换乘点与5号线无缝衔接，同样位于项目约300米范围内。
12号线全线贯通后，将快速链接汉口站、武昌站、四新、徐东、青山等全市重点区域，通勤能级跃升。
自驾：周边被杨泗港快速路、白沙洲大道、雄楚大道等城市主干道环抱，可快速通达汉阳核心、武昌核心及汉口方向，自驾出行极为便利。
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