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该项目位于温州市鹿城区瓯江畔，江滨路与车站大道交叉口北侧，地处滨江商务区核心片区。这里北临瓯江，东接滨江 CBD，西连老城商圈，南望行政中心，是温州传统与现代交融的黄金区位。项目总建筑面积约 38 万平方米，由地下 4 层和地上 79 层构成，主体结构高度 349 米，塔冠顶标高 389 米，是浙江省在建第三高楼。

SOM 以 “功能与形态共生” 为核心理念，将温州的自然禀赋与城市文脉融入建筑设计。塔楼南北立面采用渐变式幕墙系统，底部 15 层为简洁的玻璃表皮，向上逐渐过渡为编织纹理的金属幕墙，通过光影折射模拟瓯江的粼粼波光。

东西立面则以竖向金属遮阳肋强化挺拔感，顶部 “门” 字形塔冠悬挑于瓯江之上，形成 “瓯江之眼” 的视觉焦点，既呼应江心屿双塔的历史意象，又象征温州对外开放的门户姿态。

建筑内部采用垂直分层的功能布局：1-15 层为高端商业及甲级办公，16-65 层为面积 395-1350 平方米的云端大平层，66-79 层为丽思卡尔顿酒店，38 层专设 2200 平方米空中会所，配备环江餐厅、雪茄吧和私宴厅。入口大堂以 25 米高的全玻璃拉索幕墙营造通透感，悬挂的金属折面 “灯笼” 装置与塔楼高区的编织纹理形成呼应，成为空间艺术的点睛之笔。

建筑建设历经多次调整。2008 年初始设计高度为 350 米，2021 年上调至 369 米，2022 年增至 379 米，最终于 2025 年通过规划审批确定为 389 米。四期塔楼核心筒于 2025 年 5 月突破 200 米大关，施工至 59 层，外框同步推进至 54 层，预计同年 10 月实现主体封顶，年内完成外立面幕墙封闭。整个综合体项目预计 2028 年全面投用，届时浙江首家丽思卡尔顿酒店将在 66-79 层开业，成为瓯江沿线的璀璨明珠。

作为绿城中国重点打造的城市综合体，鹿城广场三、四期项目总投资达 100 亿元，涵盖商业、办公、酒店等多元业态。其中，约 7.9 万平方米的 GT PLAZA 购物中心、近 3.3 万平方米的亲水城市广场，以及地下夹层的高定会所，共同构成约 11 万平方米的商业空间，目标成为浙南地区高端消费目的地。

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