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作为天津楼市当前最新一代的产品，中海津華玖章申请出战。

可以说，继中海天空之镜之后，中海再一次引领了时代。

不仅是南开首个标准层全开敞阳台项目（全系首层架空层、高层产品二层无开敞阳台设计），也是南开首个架空层项目，还带邻里中心和泳池。创下多项南开首个，也将是天津新一代豪宅标杆。

▲中海津華玖章效果示意图

容积率约2.31，规划12栋楼，分别为1栋26层到顶的高层、9栋17层到顶的小高层、1栋6层到顶洋房和1栋7层到顶洋房，共578户，精装交付。

首开17层到顶小高层，2梯2户，涵盖建面约120㎡三室两厅两卫、146㎡三室两厅两卫、186㎡四室两厅三卫，定位高端改善。

另据了解，首开房源仅有100余套，非常稀缺。考虑到首开房源数量有限，届时将按照排卡顺序选房，目前已启动排卡。

标准层全开敞阳台（全系首层架空层、高层产品二层无开敞阳台设计），非常有记忆点，打破棱角分明的方形常规设计，奇偶错层的开敞阳台为定制流线型造型，仿佛一片片云朵镶嵌在玻璃盒子上。

也因为这个独特的设计，开敞阳台局部进深约1.2米，局部进深约1.8米。

▲中海津華玖章效果示意图

得益于这个创意设计，部分开敞阳台的挑高更高，视觉效果更开阔。

▲中海津華玖章效果示意图

首层全架空设计，让园林景观更立体，做出更多层次和变化，进而提升居者游园体验。

▲中海津華玖章效果示意图

约2000㎡邻里中心和泳池的配备，能更好地满足高端改善客群工作之外的运动休闲，也搭建了圈层交流的场所。

▲中海津華玖章效果示意图

值得一提的是，细心的朋友会发现，中海津華玖章的建筑立面是海派的、摩登的。

这其实是基于中海对可口可乐地块文脉的溯源，以及土地价值的深挖和思考。

可口可乐地块原为可口可乐厂区，位于南开区中环线以内，也是很多老南开地缘心心念念的优质地段。

北侧就是长虹公园，有丰富的自然景观资源，小高层（部分楼座及楼层）可俯瞰整个公园，堪称公园豪宅。

当然，闲暇之余，你也可以时常去长虹公园漫步，相当于是自家的后花园。

▲长虹公园实景照片（摄影师：甄琦）

距离地铁六号线宜宾道站不足200米，搭乘地铁4站就能到达天津西站，换乘地铁2号线可以直达天津站和天津滨海国际机场，换乘地铁3号线则可以前往南站。

中海在天津拿地有一个特点，那就是但凡看上的地块，就必须坚决拿下。

不得不承认，基于对天津的长期深耕，中海的确比很多品牌房企更懂这座松弛感拉满的城市。