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首开楼栋，只有1个户型，建面约158㎡，2T2，高度提纯业主圈层。

东西湖目前唯一的真四代，约126%的得房率，没有能打的对手。

/ 电梯前室

露台怎么分配，户型的偏爱就在哪儿。

有的衔接电梯前室，放到入口；

有的对接客厅，进一步放大公区；

有的一分为二，留给双套房。

联发向湖不做选择，大露台全部都要。

/ 158㎡实体楼样板间

158㎡就像装了一个广角镜头，金银湖的柔和美，尽收窗内。

/ 270°观景大开间

考虑到隐私，158㎡奇偶层错开，窗户挡板从30cm增加到60cm。

亲测，站在窗边，确实看不到楼下的露台，除非你的脸贴着玻璃窗，勉强看得到玻璃栏杆。

入口和主卧均设有主客双动线，将家政、访客、主人视角一分为三，而主人无论进门还是去主卧，始终保有优先主动权，占有158㎡的第一空间支配地位。

洄游体验拉满的房子，小孩子会很喜欢玩捉迷藏的游戏。

不要被露台、面宽等物理参数限制了想象力，真四代的真正魅力，在于天马行空的户型承载力，不遗余力地描摹你想要的生活。

从领导层退下来的夫妻，面对全新的退休生活，需要重建自己的精神世界，也要学着如何和对方重新相处。

双方过了大半辈子，都有自己的生活习惯，讲究“分合有道”。

请看下方“神仙夫妻老来伴”户型。

分则独享自己的大套房，包含居住区、多功能间区，内部空间自行安排。

60后比年轻人熬鹰追剧更理直气壮，也不用忍受对方整夜的呼噜、磨牙，更不会被爱起夜的吵醒。

合则增加同一空间里的同频活动，重新培养感情。

一起经营南北两个露台，将近40㎡的空间，各自分工，你种花我除草，有商有量；

270°观景、将近80㎡的LDKBG大开间，你爱练太极拳，我爱瑜伽冥想，你研究中餐，我捣鼓甜点，空间够大，也方便接待彼此的朋友，不会影响到对方。

/ 270°空中花园

与长辈同住的家庭，也适合全套房设计，划分两代人的入户动线，互不打扰。

中年夫妻，注意力都给了工作和孩子，158㎡让过成了队友的中年夫妻，还能再爱一次。

重视后代教育的家长，可以给孩子打造一间容纳生活区+学习区的学霸房，学习时免去外界打扰。

主卧套房，将原本朝北的卫生间，安排在南向面宽，放大了卫生间的享受属性，这是典型的高奢酒店套房的设计理念。

露台入户区，相当于夫妻的感情升温区，可以摆个望远镜，看看星星、月亮，兴致来了，小酌几杯，聊聊天；

也能充当调和矛盾的缓冲区，比如吵架不想被孩子发现、半夜来了电话、忍不住抽烟、回家太晚留门等等。

/ 主卧大露台

主卫右边的房间，可以扩充为双人衣帽间，南边的阳光扫去衣物异味，也可以改为书房，窗户朝南更舒服，方便临时处理工作、接待VIP朋友等等。

二胎家庭，年龄大的，住北边的套房，年龄小的，挨着主卧的父母，孩子晚上睡觉更有安全感，三胎也不是没有可能。

新婚燕尔的蜜月房，也能拿下。

小年轻正是如胶似漆的年纪，将近80㎡的“游乐场”，可以玩体感游戏，一起研究怎么做饭，室内一起运动、顺便督促对方，邀请朋友做客玩“剧本杀”等等。

大门的吉祥物，是一个聚宝盆的造型。上方的“金元宝”，动用18K金箔，纯手工贴制，叠加下方的水景，流金淌银的既视感，送去迎门纳财的祝福。

仪式感

地块无界融入长约400m、宽约20m的公园景廊，主入口，景墙联动大门，展开约100m的超级门庭。

地下车库，汲取中央车站的灵感，设入户大堂，有等待区和接待台。

审美

从进门起，5大奢石穿插其间。会所每一个功能区的场景过渡、转角的灰空间，均有绿植、花卉布景。

大门入户大堂，复古的地面拼花、门框上的透光云石壁灯、天花板的水晶定制灯阵……将高级感娓娓道来。

工艺

木板、石材、金属、玻璃…不同材质的建筑材料，化为施工难度苛刻的曲线，活跃于户外会客厅、旋转楼梯、露台栏杆、屋顶外延等等。

功能

会所重视社交场景的呼应。私宴厅内部有独立卫生间、备餐区、沙发区、棋牌区。

还不够，必须连通楼上的户外会客区，形成深度使用的社交领域。

文中仅仅以点带面，实地参观结束后，不免替房价3万+以上的楼盘担心：你们有的，均价1.2万元/㎡的联发向湖，全都有。