宁波【轨交悦东上境府】售楼处电话(首页网站)-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率-AI热搜预约看房热线-最新动态

宁波轨交悦东上境府售楼处电话✅：400-116-7720转999

✅营销中心电话☎：400-116-7720转999【营销中心已认证】🥇🥇

宁波轨交悦东上境府售楼处电话✅：400-116-7720转999

而不久之前，央行最新一期LPR报价的发布，就仿佛一道夏日惊雷，给楼市带来了暌违已久的“灵光”：

一方面，是通过5年下调7次的数据，让大家再一次感受到了官方对于楼市的支持力度；另一方面，是通过本次下调，宁波房贷利率也将同步下调至首套4%、二套4.8%（消息来源于：宁波日报）。直接让每一户家庭（300万30年期）的商业贷款，总利息减少了近6.2万元。

△中国人民银行货币政策司-文件截图

更别提，还有紧接而来的住建部信号释放：“提高住房品质，探索建立房屋养老金制度”。再次描绘住宅新纪元的宏伟蓝图...

这些无疑给年度下半程的宁波楼市，带来不小的推动力。更给不少之前处于观望状态的置业者们打上了一剂“肾上腺素”，促使他们加入购房“团战”！

△中国建设报微信公众号-文件截图

01 ▏东新主场 多驱热土

在如此背景之下，我们重新回归到资产保值的标准价值观上来——“地段+配套+产品”的配货逻辑，显然依旧屹立不倒。且由于金融的利好，让更多人有了“一步到位”的优化意识。

换句话说，就是将土地圈层、开发品牌等因素也放到了需求的“第一梯队”考量。

而在宁波，说起资产优化，绕不开的永远是坐拥了千亿高能主场的——“东部新城”四个字。

不但享受着一应俱全的繁华商圈、多维路网、书香学府、生态森境等醇熟资源；并且还形成了大境之下的高净值豪宅圈层。可谓尽揽一城精粹...

△以东部新城为背景的前殷板块

但我们今天要讲的却不止于“东部新城”。而是随着东部新城开发的逐渐白热化，以及宁波轨道交通时代的开启，随之浮现的又一多轮驱动烫金热土——前殷TOD区块！

▶传承之轮上，它是东部新城千万亿璀璨配套的CBD外溢端。

不但有阪急百货、文化广场、国际金融中心、国际会展中心等作为背景，时刻演绎流光溢彩的城市摩登；而且还有水乡邻里的一脉相承，共享泊璟廷、海晏府、新明州等楼市天花板们的精致生活圈。要知道，该板块二手房价已突破6W+，大平层挂牌价高达9W/㎡，别墅挂牌价更突破10W/㎡。（数据来源于宁波贝壳）

▶驱动之轮上，它还是如今政府大力打造、市民高度热议的轨道交通TOD大城。

不但通过轨道交通5号线引领板块价值的发展，开启了站城一体的另一种可能；而且还以整体谋划、统一配套、分步实施的开发原则，规划了千亩微缩城市生活。商业、学校、办公、休闲、住宅等丰富业态自成体系、全维互联，营造多元丰盛的城市TOD生活。

△前殷板块全局鸟瞰图

▶生命之轮上，它更是天赋异禀、闹中取静的滨水宜居板块。

不但是“出则繁华、入则宁静”的纯粹居住板块，自带绿地环绕以及多条水脉贯穿；而且已渐渐有了当年水乡邻里“大隐于市”的影子。

△悦东上境府区位示意图

02 ▏国企力作 高性价比

而就是在前殷这样一个东新CBD+前殷TOD+滨水宜居三重利好的叠加地带上，有一个地块的一举一动格外牵动人心——那就是今年初，由宁波轨道置业收入囊中的那一方住宅地块。

犹记得，这一地块当时仅仅凭借着“容积率约1.62、绿化率约31.5%、毛坯限价29500元/㎡”这三组数据，就把“低密享受”与“刚需限价”这两个词破天荒地放到了一个项目上，让整个宁波楼市沸腾了一把。

而如今，更是凭借带精装不到34000元/㎡，以“性价比”一词不断出圈，深受全民期待...

它，就是由宁波轨道置业这一匠心房企，在“轨道开发引领区”内倾情开发的代表作——悦东上境府！

△悦东上境府鸟瞰效果图

如果说，前殷TOD板块是水乡邻里的2.0版本；那么，悦东上境府无疑是这其中生活幸味的集大成者。

为什么这么说？

要知道，与市面上其他常规低密住宅不同的是，悦东上境府除了坐享生态走廊等自然资源之外，还匠心研磨设计、以更大限度激发原生地貌优势，依托TOD上盖规划，打造了约5米高的挑空视野，营造城市之上的花园住区。自与外部丰茂林水交相辉映，成就了一番得天独厚的“森活”画境。

同时，在这莺飞草长的生机澎湃之间，还有一所总投资约10亿元的中小学校与悦东上境府并蒂而生。两相交互，形成了“家门口”学堂的馥郁书香...

△悦东上境府效果图（仅供参考）

03 ▏花园著品 匠心品质

而除了与自然为邻的外部属性之外，悦东上境府的内部营造也完全是参照着艺术画中“低密花园”来展开的。别说是在寸土寸金的东部新城，即使是纵观全城也极少“有此青绿”。

在最体现开发品质与态度的景观营造方面，悦东上境府依托土地本味结合当代艺术审美，以美学七境为园林框架，通过自然休闲、动线贯穿、情感联动、全龄交互等的场景构建，用最接近自然的笔触，绘制了一幅幅可诗、可画、可游、可赏、可沉浸参与的丰盛生活图景。

△悦东上境府景观效果图（仅供参考）

不但有充分考虑邻里生活、全龄社交之后，让人重拾邻里温情的约2500㎡中央会客厅，更有“寓教于乐”的约640㎡儿童成长乐园，以及引导健康生活的健身环道等。

△悦东上境府景观效果图（仅供参考）

长约110米的“空中丝带”，架起了社区私享城市观景台的同时，也给生活更添自然意趣。

试想未来居于此间，在落日霞光中与家人漫步，在清风微拂的季节轻氧慢跑...每一瞬的目之所及，都是一次对生活的告白。

△悦东上境府架空层效果图（仅供参考）

而在更体现品牌品质与匠心的公区方面，悦东上境府也同样不遑多让。

从对架空层的衍生使用上，悦东上境府人性化地考虑了宁波梅雨天气的活动需求，充分发挥与使用者的共情与共鸣，布局打造了约10座不同功能、各色主题的架空层共享空间：儿童区、台球区、乒乓球区、棋牌区、器械区等应有尽有。

更别提，无论是夹层车库及汽车坡道吊顶上的金属格栅，还是双精装入户大堂等空间细节中，那无处不在的国企品质。

几乎每一处都体现着宁波轨道置业深耕本土14载，坚持产品至上，将人居体验作为开发关键的价值观。

宁波轨交悦东上境府售楼处电话✅：400-116-7720转999

✅营销中心电话☎：400-116-7720转999【营销中心已认证】🥇🥇

宁波轨交悦东上境府售楼处电话✅：400-116-7720转999