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近日，备受关注的银湖大型商业项目——“虹缤之都”取得重大进展，局部商业区块已施工至“正负零”部位，项目南区预计今年年底全面冲出“正负零”，进入主体结构施工新阶段。

地铁上盖TOD综合体

填补银湖商业综合体的空白

“虹缤之都”项目位于银湖街道富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁6号线银湖站C口。

△项目区位图

项目由浙江金帝房地产集团有限公司打造，总建面约37万平方米，涵盖约10万平方米住宅、约7.5万平方米商业、约2.5万平方米星级酒店以及约3.7万平方米板块地标写字楼，是杭州为数不多的地铁上盖TOD综合体。

△项目效果图

值得一提的是，项目在融合约2000平方米下沉广场、观景露台等创新设计的同时，利用南高北低的地形高差特点，打造地下负一层与地上一层“双首层”的独特消费场景体验，并通过商业下沉广场、南北地块地下通道等连接节点，将地铁与商业MALL、酒店、写字楼和住宅等全部业态高效串联。

除了坐拥地标写字楼，“虹缤之都”还规划了美食广场、超市、影院、健身房、KTV和儿童天地等多元业态。

△项目效果图

作为银湖科技城的重要拼图，“虹缤之都”的建成将助力提升城市能级，促进产城人融合发展。

南区预计年底全面冲出“正负零”

进入主体结构施工新阶段

在项目现场，记者看到，以创意路为界，项目整体分成南北两个区块。

北区住宅整体覆盖蓝色防护网，工人们正在进行精装修施工。

南区塔吊林立，运输车辆往来穿梭，机器轰鸣不绝于耳，工人们正协作开展模板搭设、钢筋绑扎等工序。

项目现场工程师金方偲说，南区包含住宅、商业、酒店及办公楼——

覆盖绿色防护网的是三幢住宅楼，目前正进行结构施工；商业部分处于地下室结构施工阶段；酒店及办公楼部分正进行土方开挖。

预计今年年底南区块完成地下室结构施工，全面冲出“正负零”。

据项目现场负责人周锡燕介绍，浙江金帝房地产集团自2023年6月成功竞得“银湖大草坪”地块，便紧锣密鼓地推进各项前期准备工作。为加快施工进度，项目部采取多点同时施工，目前现场有各类作业人员500余人。

与其他项目显著不同的是，“虹缤之都”紧邻地铁，项目建成后，从地下广场穿行直线距离约30米即可到达地铁站。为了确保地铁运行不受影响，项目公司紧密对接地铁公司，并请专业单位编制专项地铁保护方案，在项目毗邻地铁一侧加强了基坑围护，采用“咬合桩+支撑”，防止地铁隧道结构变形，有效控制了项目施工对周围环境的影响。

“作为地铁6号线的上盖项目，‘虹缤之都’将有效填补富阳与主城之间的带隙，使银湖区域更加紧密地与杭州主城核心区融合。”周锡燕表示，未来，这里将成为一处集居住、办公、休闲、购物于一体的全能型城市综合体，为市民提供高品质的生活体验以及无限的发展可能。

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