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铜川楼市发布 2024-12-27 14:15:37
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常州翠礼峰天玺售楼处电话营销热线:400-116-7720转888 来电预约可享内部优惠!

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项目从拿地到现在,已经打磨两年,让常州富人期待值拉满!

项目不论是户型还是颜值都很顶,让人上头!即使我看过上千款户型,但是不得不说,我还是被项目的L形阳台和南北大阳台设计惊艳了!

不过,因为项目占地面积不大,社区比较mini,景观打造上,买房人可能不要有太多期待。

前地王硬刚现地王!

常州豪宅放风本月开盘,精装3.7万/㎡!

拿地已经2年的前地王项目德商翠礼峰天玺,终于忍不住也要下场。

2020年4月,德商以总价4.66亿拿下占地仅约1.18万㎡的天宁红梅杨班村地块,9家房企抢了67轮,成交楼面地价19793元/㎡,一举成为常州地王。

此后2年时间里,德商前地王地块没有过多发声,一直在潜心打磨翠礼峰天玺,目前项目已经有2栋楼封顶。

据了解,项目共打造3栋16层小高层项目,全部是157㎡-220㎡精装大平层,定位高端改善!

项目采用德商“天玺”系产品,不论是产品调性还是颜值,都很顶!

譬如采用扎哈曲线的设计,立面加入自然曲线元素,不仅造价往往是常规立面的数倍,在视觉感观中,也能做到更加美观、更有设计感。

所以效果图一出来,就有很多有钱人盯上项目。今天我得到消息,项目预计近期就公开售楼处,样板间也将同步开放。

据项目销售透露,翠礼峰天玺预计本月底开盘,暂时不确定3栋楼是否全部推出,但是,157㎡、200㎡以及220㎡三种户型首开都有。

另外,我从销售处得到消息,项目开盘预计要卖精装3.7万/㎡!

虽然从1.9万/㎡的楼面地价来看,这个价格并不算高,但是,要知道项目旁边去年清盘的旭辉铂悦天宁也才卖2.5万/㎡!正在清盘的花语江南也才卖2.55万/㎡!

1年时间房价上涨1.2万/㎡,天宁改善可太难了!

L形大阳台、南北大阳台、大圆厅……

翠礼峰天玺户型够顶!

不过,不看价格的话,只说产品的话,我个人觉得项目的户型真的超级nice!尤其是主力户型的200㎡超级大平层!

200㎡四房两厅三卫户型:

私家电梯厅,以及十字中轴大圆厅归家仪式感满满,有客人来家里做客,倍有面儿。

样板间效果图

还有37㎡的主卧,基本与餐客厨一样大小,太奢侈了

不过,最让人心动的应该还是超达的L型阳台以及北侧阳台,一个字绝。有这个L型大阳台,跑步都不用去楼下了,让人嘴角流下了羡慕的泪水。

220㎡四房两厅三卫户型:

这个户型同样牛x!除了私梯入户以及入户玄关之外,双横厅、中西双厨、三卧室朝南……

样板间效果图

而且,项目还做到南向10.5米三开间大阳台以及北向双开间阳台没有阳台的房间也全部做了全尺寸飘窗设计。

157㎡四房两厅两户型:

项目最小的157㎡户型也有四房两厅两卫,私梯入户、南北阳台,还是三卧室朝南的设计。

另外,据我和项目销售了解到,项目主打德系精工,包括精装材料、电器等,基本都是采用德国品牌近期项目会公开样板间,常楼会持续关注!

混战升级!一批楼盘冲向4万/㎡!

主城豪宅圈开始大乱斗!

接下来的豪宅圈,要乱了。

现地王山和风华本月刚刚开盘,推出143㎡-300㎡户型!

山和风华效果图

新北市府板块国色风华最快下月开盘,最大485㎡,放风最贵要卖4万+/㎡!

此外,钟楼勤业万科瑧湾汇预计本月开盘、青龙大和玖越预计下月开盘……常州楼市的豪宅纷纷下场掰掰手腕。

而翠礼峰天玺和国色风华不远,前期很多天宁豪宅楼盘,都担心国色风华上市后,虹吸全常州的改善客户,从而对自己进行打击。

不知道翠礼峰天玺能不能通过抢先一步,打破周边竞品封锁圈!

其实,今天我在现场航拍后还有一个担忧之处,作为改善楼盘的客户,对于社区景观这种必然看重,而项目占地1.18万㎡确实让人免不了担心。

虽说项目通过底楼设置架空层泛会所的方式,增加社交空间,但是,能不能逃过挑剔的常州富人的法眼呢?

架空层效果图

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