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武汉新港临江汇

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【项目位置】汉阳区洲晴川大道与芳洲路交汇处

【产权年限】70年

【交房标准】：毛坯

【占地面积】约2.9万方

【总建筑面积】约16.5万方

【容积率】4.0

【绿化率】35.05%

【总户数】：1006户

【停车位】1198个

【车位比例】1：1.19

【物业费】2.6元/㎡/月

【户型】82-134 ㎡二房/三房

【物业公司】武汉世纪中邦物业有限公司

【目前成交均价】12000-13000元/㎡

区位优势

项目区位图

项目位于汉阳滨江板块，是汉阳区的核心区域，属于新二环内，发展潜力大，去年开放的杨泗港都市T台，连通鹦鹉洲公园和杨泗港主题公园，更提升了整个汉阳滨江板块的区域价值。

交通

自驾：项目毗邻长江大桥、鹦鹉洲大桥、杨泗港长江大桥；连接晴川大道、鹦鹉大道、国博大道，南临临江路；

地铁：项目紧临地铁6号线前进村站，12号线“国博南站”已开工，预计2024年建成。

前进村地铁站实拍图

长江大桥实拍图

景观

项目过个马路就能到杨泗港大桥江滩公园，距离向阳体育公园和杨泗港都市T台也很近。

杨泗岗都市T台实拍图

学校

半径约1.5公里范围内坐落着市重点小学西大街小学，省重点武高中汉三中、建港中学，市重点初中二十三中、三十二中等，教育资源配套丰富。在项目的西北侧1路之隔，还已建成占地面积2万㎡，约30班的武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学。

晴川实验小学实拍图

商圈

项目1km范围内有万福国际广场，超市有武商、中百仓储、前进生鲜购物广场。前往经开永旺、钟家村商圈等大型商圈也比较方便。

万福国际广场实拍图

医疗

项目片区内有武汉市中医医院、泰康同济武汉医院、亚心医院，自驾到汉口同济协和等医院也比较方便。

武汉市中医医院实景图

产品亮点

项目楼栋实景图

项目目前已交付，所见即所得，虽然是高层、超高层、但公摊不高，性价比比较高。而且项目有稀缺两房、小三房，入手门槛低，现阶段单价也比较低，又在新二环内，很适合刚需且看地段的人。

户型鉴赏

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