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很多人问为什么叫ONE52：因为自1979年首次颁发至2023年，普利兹克奖共授予了52位建筑艺术家，名闻全球的贝聿铭、矶崎新、扎哈·哈迪德、‌安藤忠雄等都是获奖者，而戴卫·奇普菲尔德是第52位获奖的设计大师。

而我的理解，更中国化，更中西合璧：

ONE=独一，52=无二，独一无二的传奇作品。

ONE52带来了什么？

在回答之前，我想问一下：豪宅业主买的是什么？

顶豪业主从不缺房子，他们买房子的理由并不是很多，如果有一种产品/场景/事务/感觉，触发了他们的购买情绪，那么无外乎这三个核心要素：

居住环境，资产价值，身份映射

豪宅业主，很懂空间的尺度和适配度，更理解资产在时间、空间维度的增值理由，但更在乎的是：情绪价值，也就是身份映射。

就像富豪们去买爱马仕或者劳斯莱斯，他们买的不止是包或车，更是身份感。

如果单单只靠昂贵的材料、复杂的工艺与硕大的户型，无法堆叠出真正的“身份映射”，或者说哪些独一无二的身份识别——这些精神符号和场景，能够激发顶豪业主的共鸣情绪。

比如会所，北龙湖最大、最顶奢的6000平米会所，不像是个售楼部，更像是某个艺术家定制的美术馆，大量采用亚马逊绿石材、里昂灰石等顶级材料，极简风格设计贯穿其中，低调的奢华。

当然，看图更有说服力：

这个融合了私宴会所、茶室、健身房、游泳池、瑜伽馆，类似于五星酒店的业主自助餐厅，甚至有专属于业主的商务会议厅——配备了顶级的开会设备——都是为那些事业有成、心灵自由的塔尖人群准备的生活场景。

同样具有视觉冲击力，甚至给你北龙湖久违清新感的公园景观，是由庄镇光操刀的。

融合野奢森林与极简留白，特别是石材、乔木、草坪、水面的搭配，极具美感和舒服质感。

比如说，北龙湖引以为傲的“尺度”，ONE52给到的解决方案是主力户型267-340平米，最大达650平米，一梯一户设计，空间自由灵活（如超100㎡客厅），几乎无承重墙限制，按照业主的喜好去规制，开创了郑州住宅空间的革新先例，也给了顶豪业主前所未有的自由感和掌控感。

我们也许不懂豪宅，也不理解豪宅业主。但从ONE52呈现的细节、景观来说，顶豪业主买的不止是所谓的豪宅，更是日常生活的身份映射和情绪场景，是同一个圈层的共同语境。

建筑效果示意图

不管是戴卫·奇普菲尔德，还是庄镇光，或者6000平的超奢会所，提供的都是“我有，你没有；你有，我更好”的身份符号，这种顶级资源占有力，才是ONE52给北龙湖最大的改变。

所以，我们可以大胆预测一下：当大多数人的目标是成为北龙湖顶豪业主时，北龙湖顶豪业主的目标，也许是成为ONE52的业主？

这也许才是ONE52存在的意义。

ONE52意味着什么？

很多人津津乐道于“10w+的备案价”，因为这是北龙湖史无前例的价格，在当下的市场里更显得耀眼。

但我认为这是次要的，更深层次的是：孤独的勇气和态度。

ONE52的围挡上写着：对于一座城市而言，稀缺的不是土地，而是位置。

我的理解，位置是所有经济、社会、生活、自然、生态资源的总和，因为人的创造和凝聚，才有了顶级地段的生活价值和居住价值。

但更稀缺的是，顶级位置之上的顶级产品，以及对顶级产品打磨的勇气和态度。

北龙湖南岸可能还会有新地块，但不太会有这种“湾区”，独有的自然资源是不可复制的。

即便是再有一块好地，媲美ONE52 地块的，还会有下个金桥去认真做一个ONE52吗？

放眼全世界，有多少个顶级城市？又有多少个顶级地段？但顶级作品又有几个？

真正的作品，其实都是天时地利人和的作品，恰在这个时刻，有这样一家开发商，在最顶级的位置，下定决心去打磨了独一无二的产品，以上要素缺一不可。

请注意，我用了“打磨”，而不是“打造”，来描述ONE52。就是因为从ONE52地块被摘下那一刻起，大家就知道：这里要做一个北龙湖前所未有，甚至是后无来者的顶豪作品。

而且，经历了几年沉淀和风雨之后，ONE52呈现在公众面前的会所、景观和建筑结构，的确是独一无二的。

这背后企业付出了多少时间、资金和资源去熬这个项目？一块石头、一棵树，一种石材到一杯咖啡，甚至是墙壁上的花纹，都是反复对比、实验，不满意再敲掉，来回打磨多少次，才呈现出当今ONE52的氛围感？这里面沉淀的资金数以亿计不为过吧？

就在我去参观的当日，已经施工完毕的会所游泳池又关门整改，据说有部分细节不够满意，花了几百万的作品砸了重新做，再等一个月开放。

我们常说这是个没有长情的时代，因为功利和压力，逼迫所有企业和产品都变得短视，但ONE52呈现出打磨产品的态度和勇气，是孤独的，也是独一无二的。

这就是为什么我称之为“孤品”的原因。

因为ONE52是产品和企业层面的单盘英雄主义，大概率郑州以后不会有开发商，去做这种产品了。

甚至放眼全国，在市场如此低迷的情况下，用最好的地块、请最一流的大师、花数不清的资金和时间，去打磨一个产品，这样的勇气和态度也极难复现了。