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无锡半岛
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项目整体占地约1.9万方，仅规划147户，南边临近约1.5万方市政公园，内外约2.5万方双公园，让整个社区仿佛都被生态包围。
在繁华的主城，户均超150平米景观占有，这个比例已经足够震撼。
半岛项目社区实拍
关键是，半岛叠墅，总价600w起！
主城600万级叠墅空白，终于被补上！无锡富人也可以用更少的成本，圆一个更舒适的主城叠墅梦！真的太惊喜！
大景观、大面宽、大格局
真正做到：别墅居住感，大平层宽境感
毫无疑问，这是无锡小社区打造的教科书级解题思路。
今年，半岛叠墅上新，我们重新审视这个项目，发现了叠墅更强大的“价值安全垫”。
从位置上看，这是岛尖一线临水、临公园的叠墅
中国人的骨子里是爱水的，因此有了“上善若水”、“风生水起”、“顺风顺水”这样美好的期盼。
以水为源的河、湖等资源，也是楼市里的硬通货，临近这样得天独厚的资源，就意味着有价值，有市场话语权。
半岛项目，两面环水，3栋叠墅更是一线临水。
项目内部，得益于约1.35超低密，引水入园，设计出约550㎡水景面积，加上“一环两轴多点”的景观结构，全地形微气候生态模拟景观，与岛尖公园里的景观打造几乎融为了一体。
半岛项目景观实拍
这样被水和公园紧紧环绕，户均超150㎡景观占有的叠墅，梁溪区仅此一处。
稀缺就是最硬的底气。
从产品上看，上下分境，超级尺度，集叠墅和大平层优势于一体。
众所周知，买叠墅的业主，都是爱它的立体结构和空间自由，但是很多叠墅项目，过度在意纵向空间的丰富性，在横向空间的尺度上就落了下风。
而半岛叠墅，在常规叠墅上下分境、动静分离的基础上，做了进一步创新，朝南五面宽，大开大合之间，把叠墅该有的大气凸显了出来，真正做到了：别墅的居住感，大平层的宽境感。
以这套建面约205㎡的中叠来看：
1、上下五开间朝南，面宽达到了约15.5米。
众所周知，更大的面宽，意味着更宽的采光面、更通透的空气流通。
很多人爱大平层，主要是爱它的超强面宽，而普通叠墅大多只能做到朝南四开间，面宽在7—10米。
而半岛叠墅，上下五开间朝南，约15.5米的豪阔面宽，超越了市面上绝大多数叠墅产品，完全不输大平层。
客厅和卧室全部朝南，阳光平权，近9米的阔绰阳台，将南向约1.5万方的市政公园尽收眼底。
2、更高得房率和使用面积。
叠墅天然就有着更高的得房率和更多赠送的使用面积。
在半岛叠墅，一楼客厅挑空约6.6米，业主完全可以浇筑之后改造成两层空间，单层层高约3.3米，粗略计算下来，能增加超10㎡的使用空间。
还有近9米的转角阳台，只计算一半的面积，二层270度转角飘窗全赠送……这个建面约205㎡的中叠，实际套内面积可以媲美市面上建面约260㎡的大平层产品。
3、毛坯交付，空间独立，避免了很多不必要的生活矛盾。
作为叠墅户型，上下分层是基础，但是在功能区设置上，半岛项目同样和常规叠墅做出了区别。
一般叠墅会将一楼设计为公区+老人房，二楼为居住区，方便一家人起居照顾，但是对于想要独处的朋友来说，还是缺少了一个可以完全独立的空间。
在半岛中叠里，二层被单独设置为一个超级大套房，其他房间和公区都被放置在一楼，这也就保证了至少有一个空间是可以独立存在的。
半岛项目样板间实拍
加上毛坯交付，室内设计的自主权更多交给了业主，业主可以根据自身的不同需求，对于室内空间做不同的功能分区。
如果是新婚夫妻居住，对功能空间的数量需求不多，后期约6.6米的挑高空间可以保留，纵向拉升客厅的空间感。
如果对主卧的舒适度和功能性有更高要求，等交付后，约6.6米的挑高空间，可以浇筑成一个约10㎡的空间，联动二层其他区域，整体设计为一间集卧室、书房、卫浴为一体的超星级酒店套房。
等到家里有新成员的加入，二层书房则可以改造为婴儿房，用来照顾刚刚出生的孩子，这样也不会干扰到一层其他家人夜晚休息。
如果家庭成员较多，二孩家庭或者是三代同堂，一大家子住在一起，尤其在是生活习惯和孩子教育的这两件事情上，理念碰撞是在所难免的。
半岛的功能分区就可以很好处理这样的难题：
当孩子送去兴趣班后，父母在楼下和知己好友攀谈，男女主人也可以在楼上看书、绘画、享受spa。
吃完晚饭，男主人带着孩子在二层辅导功课，女主人在二层衣帽间熨烫明天要穿的衣服，长辈们在一层简单收拾后，提前为第二天的早餐做准备，等到孩子写完作业洗漱完，就可以带着孩子睡觉。
所有人都能在这样的户型里找到自己的空间，各得其所，各有分工，减少交叉，也能有效避免婆媳矛盾，真正做到了合而不扰。
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