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无奈一轮轮调控下来，底蕴还不够深厚的大光谷被打的跌落神坛，只看看当年楼面价21000元/㎡的地王项目现在新房售价竟沦落到了12000元/㎡，就知道光谷的水分挤压有多厉害。

不过呢，作为人均收入、人均学历和上市企业数量三项数值都排名武汉首位的光谷，未来发展前景依然还是相当光明的。

光谷常规划分为关山、光谷南和中心城三大板块，花山新城和左岭新城也能划归光谷，不过热度不高，容易被忽略。

近两年来跟哥接触的光谷购房者中有一个特殊的群体，他们都在光谷工作，却不愿意在光谷买房，武昌、洪山都在他们选择范围内，甚至宁愿选隔着整个东湖的青山，但就是坚决不在光谷买房

他们预算其实挺充足，工作也稳定得让人羡慕嫉妒恨，聊下来其实共性原因就一个，受不了光谷那种缺乏烟火气的清冷感。平日长期与冷冰冰的电脑和代码打交道，下班之余他们还是希望充分感受下人世间的温度。

哥回头想想，平时工作日在大光谷确实挺少看到老城区里那种熙熙攘攘的菜市场、香气弥漫的过早路边摊和老人家们结伴遛娃的画面，难道这些弥漫着生活气息的场景和以高新科技闻名的光谷不兼容？

今天哥要讲的项目光谷润璟在光谷烟火气最足的区域——关山，也许能治愈这些光谷排斥症候群

说起关山，朋友们会问，山在何处？其实关山当年是有山的，海拔达到惊人的——71.2米随着城市建设，这山也早已被愚公们移掉了。

关山是光谷里发展最早的区域，上世纪50年代，新中国初建时关山就被定位为工业建设区，武汉汽轮发动机厂与武汉汽车标准件厂就在此处建厂。后续一系列的鼓风机厂、缝纫机总厂、电机厂、无线电厂的兴建也让关山成为以工业生产为主、工人居住为辅的工业区。

而后随着工业兴起带来人口聚集，人才的需求也让华中科技大学、中南财经政法大学等数十所高等院校都在附近落户。这不仅使关山成为工业热土，也为这个区域成为日后的武汉大学城奠定了基础。