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无锡华侨城云湖别院

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▲华侨城·雲湖别院叠墅实景图

①稀缺性——经开芯唯此在售纯粹低密叠墅

放眼11平方公里国际示范区、乃至是经开核心区，高端产品基本是以大平层设计为主，纯叠区产品屈指可数，再加上容积率1.5以内的指标，几乎是难寻。

雲湖别院作为当前经开芯唯一在售的低密纯墅产品，容积率约1.24，打造8栋6层院墅逸境，稀缺性立显。

并且为了实现楼栋“平权化”，雲湖别院不惜牺牲货值，秉承华侨城一贯的“在花园中建城市”的自然理念，颠覆性采用“去楼王化”布局，保证每一栋楼的视野和采光。

直白说就是：雲湖别院叠墅做到了“既要又要还要”的资源平权，栋栋皆楼王。

▲华侨城·雲湖别院叠墅示意图

②越级墅居空间感——大面宽+大尺度，大平层级别的广阔尺度

雲湖别院针对市面上的叠墅痛点，比如“朝南开间不够大”、“客餐厅空间局促”等问题，进一步突破，只为让业主体验到真正的改善级生活方式。

以此次

首推卖得最好的建面约180㎡上叠户型为例

，采用双层南向六开间，一层近50㎡全龄HUB社交会客厅，约10.2米奢阔面宽，空间感倍增；全屋全明设计、四面级采光，将采光面扩大到极致。

雲湖别院加大产品的横向面宽，通过大尺度开间形成“X空间”实现功能的复合，以此获得趋近于大平层的空间使用效率。

同时竖向空间上的分区依然保留了墅居产品的私密性与仪式感。

▲华侨城·雲湖别院叠墅样板间实景图

③纯粹居住感——所有房间的尺度，都超出常规叠墅产品

和市面上很多叠墅不同，雲湖别院把居住的纯粹度摆在了追求更多的套数和更高的利益面前，不牺牲一分一毫的居住舒适度。

以建面约310㎡下叠户型为例

，每一套叠墅都没有挤压卧室空间，所有房间的尺度都是主卧空间尺寸设计，拥有类套房享受，超越同级。

二楼奢阔套房主卧，近5米的步入式衣帽间、全明化妆间、南向花园式阳台、主卫配有双台盆和浴缸，带来媲美五星级酒店的奢适享受。

每个次卧尺寸都堪比常规户型的主卧，这个尺度把控能让次卧更加舒展、独立，合格的尺度，使得次卧摆放衣帽间后也不显得局促。

▲华侨城·雲湖别院叠墅样板间实景图

④超高附加值——奢阔的院墅自定义空间

为了匹配业主们的居住需求，还原独栋类墅感，雲湖别院突破叠院产品局限，提供足够大的私享空间，为墅居生活提供完美载体。

建面约310㎡下叠

，三层院墅，约5.2米层高奢阔地下空间，可自行改造夹层空间，可以根据不同家庭成员的兴趣爱好与社交需求，自由布局空间。

▲华侨城·雲湖别院叠墅样板间实景图

南向度假式庭院，让餐客厅、花园实现三位一体洄游联动，宛如一个花园全景舱，为房子增添了更强烈、生意盎然的景观“包裹感”。

▲华侨城·雲湖别院叠墅样板间实景图

建面约210㎡中叠

，打造双层空中花园式宽景阳台，同样为家庭成员生活提供了多样化的场景；还配置了40㎡左右的地下储物间，额外享有一处专业级的收纳空间。

建面约180㎡上叠

，近40㎡南北双星空露台，不仅增加获得感和功能的复合性，还能在270°的转角中收揽无敌景观视野。

▲华侨城·雲湖别院叠墅样板间实景图

⑤高标准——精装配置提升，精细化户内品质

如今的叠墅市场，更稀缺的是能打的高品质精装。雲湖别院高标准交付是从功能性与风格上做到生活引领，进行了大幅度的提档。

项目均采用国际一线品牌，

博世全套厨电（燃气灶、油烟机、洗碗机、微烤一体机）、西门子内嵌式双开门冰箱、杜拉维特的卫浴，汉斯格雅的龙头和花洒

，营造奢华质感。

除此之外，项目配备了

国际进口一线品牌的大金中央空调、威能新风、地暖

，并深入多项精工细节，让居住舒适体验直接翻倍。

这样的配置，即使在上海千万级的豪宅中也不一定会有，在雲湖别院，华侨城直接作为标配。

▲华侨城·雲湖别院叠墅样板间实景图

可以说，雲湖别院叠墅之所以热销，是因为其以最高规格的配置，追求极致的体验，毫不打折地坚守高品质住宅的态度表达。