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31亩的地块一共规划了6栋住宅，有洋房、有小高、有高层，容积率2.49，市场主流的四代宅产品。

无论是户型还是产品类别都精准锚定金水改善阶层的置业需求，尤其是洋房产品，放在整个郑州主城区都是稀缺的。

其他如景观绿化、大门、外立面，以及是否有会所？架空层？等等信息还未出，所以咱们就重点说说户型。

以占比最高的143㎡户型为例：

两种户型设计：一个是南向大露台，客厅与卧室共享空中花园、一个是南北向各一个露台，兼顾通透与私密。其余部分基本一致。

相比143㎡户型，169㎡更具优势，270度全景视野、6米挑高L型空中庭院、南北双露台。