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项目地址：光谷中心城·三星巷与群建里交汇处

开发商：武汉鹏展置业有限公司

物业：中建壹品物业运营有限公司

产品类型：住宅

产权年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.2元/㎡/月

交房时间：2026年12月30日

交房标准：装修

在售情况：预计首推143、170㎡

均价：18500/㎡

区位与交通

区位：

中建壹品汉韵公馆位于三星巷与孟新路交汇处，在楼市划分中属于光谷中心城板块，行政划分属于东湖高新区，环线位置在三环外。

项目区位图

交通出行：

自驾：项目周边主要有光谷三路和高新大道两条主干道，高新大道横贯武昌核心、关山板块以及光谷中心城的中轴线，并与三环线相连，光谷三路向北可以连接珞瑜东路，直达光谷核心华科、马鞍山公园等。

交通示意图

地铁：距离项目最近的地铁是11号线，光谷生物城站和光谷四路站距离都差不多，直线距离约900米，不过步行过去，还是有点距离的，另外，附近还有空轨九峰山站比较近，要是需要经常乘坐，可以买月票。

配套：

商业上，小区自带约303㎡社区商业，项目附近的中建星光城也有一些社区商业了，可以满足日常生活所需。项目距离光谷中心城的商业综合体光谷大悦城直线距离约1.4公里，还是相当近的。

教育上，根据2024年光谷中小学划片可知，中建壹品汉韵公馆附近的中建星光城则属于光谷二十一小招生范围，初中对口光谷一初（教育划片每年均有可能调整，具体以当年的官方通知为准）

医疗上，光谷中心城的医疗资源比较集中，都在小区附近，项目距离同济医院光谷院区仅2公里，距离省妇幼光谷院区还不到1公里。

休闲娱乐上，小区的休闲娱乐配套非常非常丰富，附近有鸡公山公园，网红打卡地光谷政务中心花海、中心城西苑公园，远一点的豹子溪公园，湖北省科技馆也不远，是孩子们的最爱，在建的光谷文化中心也是光谷四大标志性建筑之一，设计概念源于“四叶草”，四个叶片分别是图书馆和美术馆、青少年活动中心、老年大学和文化馆、国际交流中心。

政务中心花海

光谷文化中心效果图

项目效果图：

在售户型图：

143平：

169平：

目前191平属于待售中！！

191平：

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