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位居虎丘湿地公园板块，以1.02的超低容积率，刷新相城低密人居的天花板，更以相城首个全域抬板社区的站位，为苏州高端人居注入全新活力！

项目坐落于相城元和街道永方路西、支八路北，是板块内久违的纯粹低密用地。地块是2025年5月，相城高新控股集团斥资4.04亿竞得，成交楼面价12000元/㎡，后委托保利置业代建管理，强强联袂，品质可期。

在抬板设计下，项目的部分联排别墅，地下室也被抬到了地上，成为全明通透的空间。这相当于买3层联排，实际得到的是全明的5层！居住舒适感也翻倍！

此外，在花园设计上，该项目的部分联排别墅采用了“上下双花园”的创新设计，上层的庭院私家花园+抬板后的地面层社区花园，打破了传统别墅“仅一楼层有花园”的局限。

/意向图

在空间赠送上，实现了200%的得房率奇迹

传统别墅的得房率大多在100%-150%之间，而该项目通过全域抬板设计、挑空空间、露台、花园等多重赠送方式，将得房率提升至200%，意味着业主花一套别墅的钱，能够获得两倍于产权面积的实际使用空间，极大地提升了空间的性价比与实用性。

别墅的具体空间尺度，比在售别墅更大、更宽

据我们了解，项目的联排空间设计，南向面宽非常奢阔，加上“挑空+露台”的组合设计，既保证了空间的通透感与采光性，又丰富了空间的层次感与实用性。

挑空空间可根据业主需求进行改造，打造夹层、书房、休闲区等，进一步拓展空间功能；空中庭院露台，视野开阔，可俯瞰社区园林与虎丘湿地公园景观，一宅一风景。

地下室的革命：6米层高

该项目的地下室层高达到6米，可轻松分隔为两层使用，一层可打造影音室、健身房、酒窖、私人会所等休闲娱乐空间，另一层可作为储物间、设备间，实现空间的多元化利用；

同时，依托全域抬板设计，地下室的采光与通风条件得到了极大改善，通过采光井、通风口的科学布局，让地下室摆脱了“阴暗、潮湿”的标签，成为真正可居住、可休闲的“地下拓展空间”，彻底激活了地下室的使用价值。

无论从尺度、功能、观景、赠送等哪个维度来看，保利置业这次的新项目，都做了刷新区域历史，刷新自身产品的上限，突破与创新点吊足了市场的胃口。