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项目前身为H2021P01地块，用地面积4.66公顷，计价建筑面积9.7万平方米，起拍价19.6亿元，起始楼面价20000元/平方米，于2021年5月13日公开出让。

2021年5月13日，土拍当天，该地块共吸引了衡印、万科、建发、汇成、弘发智悦、保利、联发、金地、正荣等9家房企参与竞拍，最终被联发以成交价26.6亿，成交楼面价27422.68元/平竞得，溢价率35.71%。

Part Two

区位配套

项目位于马銮湾新城片区，紧邻新阳大道、新垵北路、新阳北路、灌新路等主干道，等主干道，交通路网发达，与此同时，板块内还有地铁2、4、6号站点，更有海沧隧道，自驾或者公共交通出行都较为便捷。

近距离有海沧第二实验小学和海沧中学等;附近还有长庚医院、马銮湾医院(在建)等医疗资源。

此外，休闲商圈也在逐步完善，项目附近除了无人生态岛和环湾带状公园外，还有马銮湾生活广场、招商花园城(规划)、SM新生活广场(在建)等。

Part Three

项目规划

项目位于马銮湾，海沧区新阳东片区新景西三路与新景西二路交叉口西南侧，项目占地面积4.66万㎡，总建面积10.1万㎡，规划14栋建筑，其中3栋高层，1栋小高层，10栋洋房。

登门

入府

游园

纳凉

项目规划的是高绿化、大中庭、大栋距的低密住区，容积率仅2.15。

园林规划上面，布局一轴一环十二苑，其中约2000㎡诗意景观轴，可以会客交友睦邻；三大全龄儿童空间，让还在在自然中玩趣成长；四重景观，花草四季各异；约700m悦动跑道，可以休闲、健身。

Part Four

产品规划

项目高层主力户型为79-89㎡三房，洋房主力户型为100-118㎡三至四房。

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