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济南中建·雲啟鳳華项目位于济南市历城区新东站片区，包含12宗住宅用地及3宗服务设施用地，总建筑面积约72.3万平方米。项目设计灵感取自北宋名作《千里江山图》，融合济南泉水文化、传统合院特色。项目设计南北通透的无界房型、60米宽“酒店式”落客广场、“七开间”社区大堂，曲水流觞“三进院落”，配备上千平方米全功能会所，全方位满足业主美好居住需求。
八局设计以“产业化思维”打造全产业链条布局，坚持策划、投资、建造、运营一体化思维贯穿始终，坚持设计、采购、施工三者有效联动，以“两个坚持”保障“好房子”标准百分百兑现。
设计团队在前期设计阶段，打破各专业团队壁垒，在每一个环节确保将市场需求与百姓期望嵌入规划设计、施工建造、验收交付、物业运维 4个阶段，以“实施闭环”“全产业链”“多方共赢”“品质住宅” 为目标，实现质量管控从顶端设计到终端执行的穿透式闭环。
设计团队内外联动，在施工建造环节，针对材料、部品部件进行认真筛选，过程中与叠合板厂家、ALC墙板厂家建立深度联动机制，针对原设计中交接节点复杂、易产生质量隐患等问题，精准简化节点构造，确定每层ALC墙板统一高度，全力保障项目品质完美落地。
为了秉持中国建筑将重点关注老百姓居住痛点问题转化为技术措施的主旨，从优化空间设计体系，加强安全结构体系，深化机电专项设计，明确景观设计原则，实施一体化策略五个方面入手。
设计方案以六重防水防渗保障，五维防反味系统，全链路降噪解决方案，弹性雨水管理要求，从毫米级的防水密封到分贝级的静音控制，打磨每处细节，为业主打造静谧安全人居。
设计团队依托 BIM技术全过程管控 ，三维建模优化管线排布，可视化交底精准施工，创新应用墙面智能建造装备，严格执行工程质量标准，以数字化手段实现品质建造。
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