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宜昌中建·宜昌之星
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近年来,「百年变局」这个词多次出现在高层和政策文件中,在企业家圈子里也被频频提及,中国经济正在进入新的发展周期。
在房地产业,购房需求变化推动发展模式转型,买卖双方利益重构成为破局关键,怎么满足购房者的需求成为房企的重点思索方向。
据橙子好房数据统计,2022年至2024年宜昌城区140平米以上的新房成交量占总量的比例分别为13.76%、14.84%、16.32%,改善类需求在逐年扩大。
2022-2024年宜昌城区140㎡以上新房成交占比图(数据来源:橙子好房)
如何让溢出的需求得到满足?
宜昌这个滨江封面大宅给出了答案。
10年前,它是价值15亿、威名赫赫的「新地王」 ;如今,「宜昌曼哈顿」的美名传遍街头巷尾,它是令人趋之若鹜的「新地标」。
但「地王」和「地标」的头衔并没有禁锢中建·宜昌之星的脚步。
相反,中建以深耕宜昌市场10年的功力再出发,以五大颠覆性巧思,重构宜昌大平层标杆——
·城市超级地标独一无二的魅力,带动服务、经济、社会等多维度价值升级
·约1800平米、深处云端天际、拥揽绝佳观江视野的「空中会所」,几乎是世界顶豪的标配
·极简风格的公建化立面,弧线强化艺术韵律,现代材质彰显科技感,大面积采光面将景观视野最大化,作为宜昌首个全封窗交付楼盘即时在交付后也能保证楼盘立面的美观实用
·以安缦酒店为蓝本打造的多层次园林景观,处处流露安缦美学
·首创约100平的无界大方厅、约18.7米的270°转角跑道式阳台,ultra级大平层绝无仅有
这些比肩一二线城市的设计,从配套、园林、户型、景观和立面多个方面凸显出「爆棚」的产品力,让中建·宜昌之星B1地块这个纯改善项目成为宜昌当之无愧的长江封面。
中建·宜昌之星B1地块效果图
置身其中,更能有深刻感受。
隐奢会所作为一座「高净值社交能量场」,既是财富人物的「第二客厅」,也是塔尖圈层的身份符号。中建·宜昌之星在地标塔楼19层打造了约1800平米的「空中会所」,和宝格丽酒店如出一辙的黑奢石台面、木质拼花地板,既奢且隐。
中建·宜昌之星空中会所实景图
中建·宜昌之星空中会所实景图
会所内部,健身房、私宴厅、艺术行政酒廊、清雅茶室、会客厅、影音室、江景会议室等功能齐备,既能在清晨六七点对着空无一人的长江运动出汗,也能在傍晚来一场开怀畅饮的定制私宴,又或者,夕阳在墙上流淌之间几十个小目标的生意已悄然落定。
中建·宜昌之星空中会所实景图-行政酒廊
中建·宜昌之星空中会所实景图-江景会客厅
中建·宜昌之星空中会所实景图-私宴厅
窗外,是城市日光与灯光的更替、人流与车流的涌动,是风流云动、江山广阔、气象万千,是你日常的盛世图景。
同样「既奢且隐」的还有项目低调的公建化立面。
项目建筑立面用的是铝板+大面积落地玻璃的设计。横向采用浅色铝板作为层划分,圆弧切面带来古典韵味的同时,与大面积玻璃幕墙形成对比,简约大气不失单调,一看就知道是贵重资产。在线条流畅高级之外,还将室内的景观视野进一步拉宽。
B1区住宅外立面效果图
另一方面,为了兼顾安全性和观景性,阳台玻璃使用了三段式取代整窗,带来国画「框景」的韵味。
B1区住宅外立面实景图
园林设计以安缦御用设计师JEAN-MICHELGATHY的作品曼谷四季酒店为灵感来源,风景清雅宜人,走在其中如沐春风。
项目地下+首层双精装入户大堂,以国际化酒店门厅为蓝本,「度假感」、「尊贵感」拉满。
中建·宜昌之星B1住宅地下精装入户效果图
中建·宜昌之星B1住宅楼栋入户实景图
一梯一户的设计,不仅更具私密性,可利用空间也更为开阔。
温润的材料、清雅的设计和极具美学的工艺,是建筑的无声之语。
如果公区提供的主要是「情绪价值」,那么户型格局就将「居住价值」塑造到了顶点。
中建·宜昌之星B1区做了两种户型,建面约200平和约278平的四房,层高约3.15米,是奔着长江封面「传世大宅」定位去的。
建面约200平的户型,四房两厅三卫,是小区的主力户型。户型独立电梯前室、明确的功能分区和超级宽厅设计,充分体现了大平层“空间开阔、居住舒适”的核心优势。
中建·宜昌之星B1区建面约200㎡户型
户型约10.5米的超「壕」跑道式阳台,将窗外的巨幅山水画嵌入客厅风景。LDKB无界客餐厅内,约7.1米大横厅,可满足洄游式动线设计,与户型本身的四叶草构造相得益彰,使得整个户型生活便利度更高,空间开放感更强。
中建·宜昌之星B1区建面约200㎡户型样板间客餐厅实景图
双套房设计,能大幅提升私密性和舒适度。
主卧套房约34平米,整体空间十分开阔,主卫尺度约8平米,支持双台盆、三分离卫生间设计。约5.6米的进深,让主卫外独享一个步入式衣帽间成为可能。做完这些划分后,还可以像在豪华酒店一样,搭配双床头柜,还能在床位打造一排延伸整个墙面的矮柜。实用之外,约4米的落地窗户则负责浪漫。
中建·宜昌之星B1区建面约200㎡户型样板间主卧套房实景图
次卧套房使用面积也近20平米,超大空间舒适度满分。这里可以作为长辈房或者儿童房,既能够照顾老人起夜的习惯,也能够培养小孩从小独立自主的意识。
北面的两间次卧,可以作为多孩家庭孩子各自的「秘密空间」,也可根据需求和喜好打造「书房」、「茶室」或者「麻将房」。
建面约278平的户型,四房两厅四卫,仅23席,是可遇而不可求的臻希之作。
中建·宜昌之星B1区建面约278㎡户型
以豪宅LDKB一体化设计概念为蓝本设计的近100平的无界大方厅,双面采光,社交属性拉满。约18.7米的270°转角跑道式阳台,仅仅是「限量版」落地窗就能让你一眼沦陷。
中建·宜昌之星B1区建面约278㎡样板间大方厅实景图
四个房间,设计了三个套房,保证了每一位家人的舒适私密生活。而公卫的设计,紧邻独立的房间,说是「类套房」设计也不为过。
主卧套房约50平米,约4.1米的超大落地窗户,一眼入魂。更有难得一见的观江主卫,让你可以在疲惫的午后,边泡澡边赏景。
中建·宜昌之星B1区建面约278㎡样板间主卧实景图
这种ultra级的大平层,比起看文字描述,更妙的是现场体验和住进去。
从北京CCTV大楼到上海环球金融中心,从深圳平安国际金融中心到香港环球贸易中心,中建三局参与打造了太多的城市中心的超级地标。B1地块项目作为中建·宜昌之星约119万方城市综合体的「压轴之作」,产品的高度已经奠定。不管是现在还是以后,都会有无数高净值家庭,对这里前赴后继。
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