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武汉松阅

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地段决定下限，产品决定上限。

松阅整体容积率约 2.35，是青山首个四代样板项目，更是区域内唯一的低密纯住宅四代社区。

为什么，一定要强调“首个四代样板”？

当“第四代”住宅成为市场大热门，很多项目只要和“大阳台”“高赠送”挨点边儿，便来蹭四代住宅的热度，甚至打出“准/类四代”“3.5代”名号。

怎么才能避开冒牌货？如何选择优质的第四代住宅？

下面，来看看松阅的答案——

第一步，优越土地禀赋下，低密属性拉满。

项目由1栋26层和2栋27层的小高层，及一栋4层洋房组成，绿地率约30%。

△项目示意图

这是一方深藏于私享公园中的“理想家”，小而美的精致设计，将人均公共资源分配等方面提升约50%，确保每位业主拥有更私享、舒适、尊贵的体验。

第二步，为社区植入一条更有质感的归家动线。

从造型开始，现代简约的类公建化立面，耀眼又吸睛。

△项目示意图

走近来看，不管是小区入口，园林、架空层，都充满着强烈仪式感。

约40m星级酒店式大门，精选了一整面别墅园林专用天然开山石料。高约6m的艺术化景墙，创新性地融入了风铃幕墙元素，优雅金与高级灰巧妙结合，仅是一个大门就让私域与外界之间划分出鲜明的领域感。

△项目大门意境图

进入大门，直面中式水系庭院，以一进门、二进庭、三进园、四进院的动线，层层递进。

△项目意境图

△项目意境图

中式庭院中轴对称+借景与对景的手法贯穿整个园林，传统的亭、台、楼、阁，以及书卷元素都融入造景中，让整个园林充满着轻松、雅致的书卷气。建筑和景观相互呼应，无论身处何处，随手拿起手机都能拍出大片。

第三步，给予业主的“精神食粮”。

3w+豪宅同款的高定会所，将联合全国知名品牌书店打造城市书房。

△项目意境图

下楼就可以在书吧中静心阅读和学习，未来这里也将不定期举办读书会、讲座、展览等文化活动，提升小区内的文化氛围。

第四步，引入全国TOP户外研究机构运营翼果营地。

松阅尤为注重激发儿童个性与自然天性的成长，将室内、室外两大主题区巧妙串联，形成一条完整的故事线，讲述从种子发芽到探险远方的奇妙旅程。

△项目意境图

△项目意境图

占地2000㎡，携手中科院植物园共同打造、具有独立知识产权的【翼果营地】乐园，是家门口的“第二学园”。

△项目意境图

鸟类与昆虫观察、植物认知标识、社区露营体验……当趣味性与科普性同屏出现，每一颗童心都被看见，被发现，被呵护。

第五步，锚定业主的安全与隐私，给出一个智能的家。

松阅的社区内部，有着便捷且严密的智能安防识别系统。

比如，业主通过人脸识别解锁单元门禁的同时，还将自动解锁电梯楼层。无需手动操作，每一步都将是更轻松的互动体验，让回家之路怡然顺畅。

而为防止外人进入单元楼，又额外设置人性化梯控系统。业主在通过人脸识别/刷卡等方式解锁梯控时只能点亮所住楼层，让安全性和私密性得到保障。

回到四代样板这个话题上来。

能被称为样板的项目，并不是简单粗暴地与得房率画等号，而应是——

用一整套从外至内的完备方案，实现业主未来生活的全维度升级。

很显然，松阅做到了，并高分完成。